Omschrijving Zeer royale en luxe afgewerkte halfvrijstaande gezinswoning met garage en een fraai aangelegde zonnige tuin grenzend aan water. De woning is gebouwd in de gewilde dertiger jaren bouwstijl met een moderne, strakke afwerking met gebruik van 1e klas materialen. De ligging van deze prachtige woning is ideaal met rondom de woning volop groen en rust aan een autoluwe, kindvriendelijke straat en tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van sport- en recreatievoorzieningen, winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn. Indeling Indeling: Begane grond: Verzorgde en recent aangelegde voortuin (2016) en een diepe eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree woning, royale hal met open trapopgang. In de hal treft u een garderobe, een gecombineerde meter-/bergkast en een moderne toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht, tuingericht en voorzien van een brede schuifpui met veel glas naar het terras. Aan de achterzijde van de woning treft u de luxe afgewerkte open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van een origineel houten (Imbuia) aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur met o.a. een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage/berging. De vloeren in de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massieve Amerikaanse eikenhouten vloerdelen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het gehele binnenwerk is in 2016 opnieuw geschilderd. De royale garage/berging bied u zeer veel ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van 1 of 2 auto’s . De garage/berging is voorzien van elektra, wasbak met waterkraan en een kunststof, elektrische kanteldeur. Eerste verdieping 1e Etage: Royale overloop met zijraam waardoor er veel lichtinval ontstaat. 1e Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en diepe inloopkast met Velux dakraam. 2e Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel. 3e ruime Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam. De 1e en 2e slaapkamer zijn voorzien van elektrische buiten zonnewering. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Geheel betegelde luxe badkamer met bad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en radiator. De gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tweede verdieping 2e Etage: Royale voorzolder met opstelplaats van de CV Hr combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer ruime 4e slaapkamer heeft door zijn 2 grote dakramen volop lichtinval. Achter de knieschotten is de bergruimte te vinden. Ook op deze etage zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en zijn de wanden voorzien van stucwerk. Tuin Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegde tuin (2016). Naast de woning, voor de garage/berging, is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noorden, maar heeft voldoende diepte om de gehele dag van de zon te kunnen genieten, circa 10.00 meter diep en 8.00 meter breed. De tuin grenst aan een sloot welke voor een gedeelte bij het perceel hoort. Bijzonderheden Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met isolerende beglazing. - Bouwjaar: 2003. - Inhoud: ca. 460 m³. - Woonoppervlakte: ca. 150 m². - Perceeloppervlakte: 265 m². - De woning is om de twee jaar (onlangs in 2016) aan de buitenkant geschilderd door een erkend schildersbedrijf. - 2017 nieuwe HR ketel. Deze aantrekkelijke woning, die u zó kunt betrekken, ligt aan een rustige doodlopende en daardoor zeer kindvriendelijke straat in een kleinschalig woonwijk aan de rand van Leimuiden. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op enkele minuten loopafstand. Leimuiden valt onder de gemeente Kaag en Braassem, heeft tal van recreatie mogelijkheden, zowel op het land als op het water.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 