Voorweg 93 2376AL, Nieuwe Wetering

Goed onderhouden vrijstaande woning (155m2) met flink terras (25m2), eigen oprijlaan en garage (30m2) op een oppervlakte van zo’n 500 m2 eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, luxe badkamer, kantoor en vier slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd en zeer goed onderhouden, waardoor u deze zo kunt betrekken! De woning is prachtig gelegen aan de Wetering water. Nieuwe Wetering is één van de dorpen binnen de Gemeente Kaag & Braassem: een klein en kindvriendelijk dorp met een gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. De woning is gelegen in het Groene Hart van de Randstad, midden in het plassengebied Kaag, Braassem en Westeinder. Dankzij de centrale ligging nabij de Ringvaart en de uitvalswegen naar de A4 en A44 is de woning zeer goed bereikbaar. Een fantastische combinatie voor zowel natuurliefhebbers, als forenzen! Indeling van de woning Begane grond: De woning is zowel via de voorzijde, als via de achterzijde te bereiken. In de ruime ontvangsthal aan de voorzijde van de woning vindt u de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de wasruimte, woonkeuken en woonkamer. De ruime woonkamer kijkt uit op de groene achtertuin. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer is altijd goed onderhouden en jaarlijks gereinigd door een gerenommeerde schoorsteenveger. Tevens bevindt zich in de woonkamer een sublieme thuisbioscoop met aan het plafond een projectiescherm van 3 meter breed en een vaste HR beamer. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een semi-open kantoor met twee werkplekken. De grote, moderne design woonkeuken bevat bijzonder veel kastruimte, twee spoelbakken en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, twee ovens (waarvan een combi-oven), grote afzuigkap en Amerikaanse koelkast. De begane grond is voorzien van een kurk design vloer en vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft direct toegang tot alle vertrekken: vier ruime slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Over de gehele eerste verdieping ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een heerlijk balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een douchecabine en vloerverwarming. 2e verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. De zolder is op stahoogte. Buiten: De vrijstaande woning beschikt over een mooi aangelegde besloten zonnige tuin met achterom, twee terrassen, een grasveld en groenbegroeiing. De tuin ziet er prachtig uit en is onderhouden door een erkende hovenier. Aan de achterzijde bevindt zich de oprijlaan met twee parkeerplekken en garage. Op het hoofdterras bevindt zich een buitenkraan. De bijzonderheden van deze woning - Vrijstaande woning - Eigen oprijlaan en garage - Riante tuin - Volledig dubbel glas - Hardhout kozijnen, schuifpui, deurposten en luxe binnendeuren - HR Ketel 2005, RVS warmtewisselaar vloerververwarming, design radiatoren - Keuken in 2008 gerenoveerd, toilet eind 2016 - Velux ramen met elektrische lamellen zonwering op benedenverdieping, op eerste verdieping elektrische rolluiken - Alarminstallatie met meldcentrale functie - Thuisbioscoop Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Kenmerken