Middensluis 2 4424BL, Wemeldinge

en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de haven. Dit instapklare herenhuis is gebouwd in 2000 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Het bijzondere aan deze locatie is dat de woning zowel voor permanente als ook recreatieve bewoning mag worden gebruikt! De enorme inhoud (ca. 700 m3) en de royale woonoppervlakte van ca. 215 m2 zullen u positief verrassen. Wemeldinge is een gezellig, toeristisch dorp nabij de Oosterschelde. Aan het strand is het heerlijk uitwaaien, het dorp heeft verder diverse restaurants. Kortom, een fijne plaats om te onthaasten. De indeling van deze fraaie woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. Royale, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren in de gezellige erker. U geniet van een schitterend uitzicht over de haven van Wemeldinge. De woonkamer is uitgevoerd met een massief Eikenhouten vloer en er is een airco. Aan de achterzijde van de woonkamer nabij het eetgedeelte bevinden zich eveneens openslaande tuindeuren. De luxe keuken is 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een koelkast met vriesgedeelte, magnetron, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Praktisch is de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. In de voormalige garage is een slaapkamer gesitueerd met eveneens een deur naar de achtertuin. Eventueel zou het mogelijk zijn in de bijkeuken een badkamer te realiseren waardoor alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd zijn. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Er zijn op deze etage twee ruime slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer met gezellige erker bestond in het verleden uit twee kleinere kamers. Door het samenvoegen van deze ruimtes is er echter een bijzonder royale kamer ontstaan met een fraai uitzicht over de haven. Tweede verdieping: grote open slaapkamer (met een plafond van ca. 3,5 meter hoog!) met eveneens een erker/zithoek. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een ruime inloopkast met opstelling van de c.v.-combiketel. De zonnige, onder architectuur aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. U kunt de gehele dag van de zon genieten omdat er ook in de voor- en zijtuin terrassen aangelegd zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is in gebruik als berging met bergzolder. Kortom: een fantastische woning met een hoog afwerkingsniveau op een super locatie in Zeeland! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte ca. 215 m2; - Inhoud ca. 700 m3; - Perceel 331 m2; - Woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond; - De woning is geheel geïsoleerd; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming door middel van een gasgestookte c.v.-combiketel van het merk Intergas, bouwjaar 2016; - Oplevering in onderling overleg.