Siegenlaan 104 2231PE, Rijnsburg

INRUIL EENGEZINSWONING IN KATWIJK, RIJNSBURG OF VALKENBURG BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN. Deze riante vrijstaande woning (174m2) met heerlijke woonkeuken, garage en maar liefst 6 slaapkamers biedt alles wat een gezin maar kan wensen. De woning is ruim en comfortabel. Dankzij de grote, op het zuiden gerichte tuin, is er ook buiten voldoende leef- en speelruimte! De woning ligt bovendien op fietsafstand van de duinen, de zee en het strand. En ideale woonplek voor eenieder die in zijn vrije tijd wilt genieten van zijn woonomgeving. In juni 2017 buitenzijde volledig nieuw geschilderd. De ruimte, de rustige ligging, het parkeren op eigen terrein, de kindvriendelijke wijk, het vele groen en de verschillende voorzieningen (speeltuin, supermarkt, school) in de buurt, maken het wonen aan de Siegenlaan erg aantrekkelijk. Met het bruisende stadcentrum van Leiden en het strand beide op fietsafstand, is deze woning ideaal gelegen. Bovendien staat u via de nabijgelegen A44 binnen korte tijd in Amsterdam of Den Haag. Indeling van de woning: Begane grond: via de voortuin afgezet met gietijzeren hekwerk, bereikt u de hoofdentree van de woning. De royale hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de woonkeuken en de living. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en de gehele ruimte is voorzien van een marmerkleurige plavuizen vloer. De woonkamer heeft een bijzonder ruime afmeting. De markante schouw met open haard en de vele raampartijen maken de ruimte bovendien sfeervol en licht. De royale woonkeuken biedt een zee aan werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De ruimte biedt bovendien meer dan voldoende plaats voor een groot formaat eettafel. Hierdoor biedt deze woonkeuken een fantastische plek om lekker lang te kunnen natafelen, te werken, te knutselen of huiswerk te maken. Aan de achterzijde van het huis is een bijkeuken gesitueerd. De ruimte is voorzien van wasmachine/droger aansluiting en geeft toegang tot de garage. De garage biedt ruim plek voor een auto, verschillende fietsen en gereedschap. Via de garage is de zonnige achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een separaat ligbad, een tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: op de zolderverdieping zijn een tweetal slaapvertrekken gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes optimaal benut worden en bijzonder ruim en licht zijn. Buiten: Het huis wordt omzoomd door een heerlijke tuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden ligt. De tuin is voorzien van sierbestrating, een terras, een gazon, verschillende bomen en fraaie plantenborders. Aan beide kanten van het huis is een oprit gesitueerd, waardoor het perceel plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers op toplocatie! - Vlak bij het strand en alle voorzieningen als scholen, winkels in de directe nabijheid - Verwarmd middels CV (2004) - Heerlijke tuin op het zuiden - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A44). Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Kenmerken