Beschrijving In het statige, rijksmonumentale gebouw ?Villa Pierre?, omringd door een parkachtige tuin en rustig gelegen aan een doodlopende weg, bieden wij te koop aan deze op de eerste verdieping gelegen zeer ruime luxe woning met lift, inpandige garage en berging. De woning (bouwjaar 1901) is hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden. In dit complex zijn in 1998 negen luxe appartementen gerealiseerd, het complex is in de jaren 2011?2013 volledig gerenoveerd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn met marmer afgewerkt. Algemeen Inhoud: ca. 450 m³ Woonoppervlakte: ca. 161 m² Aanvaarding: In overleg Nutsvoorzieningen/installaties Elektriciteit: voldoende capaciteit met krachtstroom Centrale verwarming: c.v-ketel (HR bouwjaar 2007, eigendom V.V.E.) Gasnetaansluiting: aanwezig Warm watervoorziening: elektrische boiler (bouwjaar 2007, eigendom) Rioolaansluiting: aanwezig De indeling is als volgt Souterrain De garage (+/-18 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en de berging met meterkast bevinden zich in het souterrain. Begane grond/parterre Middels het bordes is de representatieve hal met brievenbussen en video-intercominstallatie, de toegang tot het trappenhuis en de lift bereikbaar. Woonverdieping (1e etage) De entree/hal (36 m²) geeft toegang tot 2 slaapkamers (respectievelijk 19 m² en 15 m²). Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Tegenover de slaapkamers is de badkamer (6 m²) met ligbad (jacuzzi en regendouche), dubbele wastafel en toilet bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de berging (2 m²) met elektrische boiler (bouwjaar 2007, eigendom) en wasmachineaansluiting. Een separate hal (3 m²) geeft toegang tot het tweede toilet (2 m²) met fonteintje en de grote dressing (12 m²). De open kantoor-/relaxhoek (10 m²) biedt een fantastisch uitzicht over de parkachtige tuin. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de royale zitkamer (40 m²), welke momenteel in gebruik is als bibliotheek. De sfeervolle woonkamer (30 m²) met prachtig hoog plafond (3.60 m) en gaskachel (ter overname) is bereikbaar via de keuken en de bibliotheek. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. Vanaf het balkon (10 m²) heeft men vrij uitzicht over het omringende park. De fraaie en riante woonkeuken (30 m²) is voorzien van een vaatwasser (2013), koelkast, hete luchtoven (2007), inductiekookplaat 5 pits (2011) en een afzuigkap. Rondom de woning bevindt zich een fraaie parkachtig aangelegde tuin met wandelpaden. Aanvullende informatie - maandelijkse VvE-bijdrage - onderhoudskosten fiscaal aftrekbaar (Rijksmonument) - gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - uitstekende situering met betrekking tot wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden - statige hoge plafonds (3.60 m) in woonkamer, bibliotheek, kantoorruimte, slaapkamers en dressing - hardhouten kozijnen met dubbel glas - gehele woning voorzien van granieten vloer met vloerverwarming - zitkamer/bibliotheek voorzien van parketvloer Situering Landelijk en rustig gelegen aan de rand van Eygelshoven, goed bereikbaar via het openbaar vervoer maar ook via de verbindingsweg N299. De Duitse grens ligt op korte afstand. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 