Prachtige en instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers in Eygelshoven staat nu te koop! Deze in de gemeente Kerkrade, in een kindvriendelijke buurt aan een woonerf gelegen hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en moderne keuken en ligt in de wijk Eygelshoven. De woning is verrassend ruim en met 4 slaapkamers ideaal voor starters en gezinnen met kind(eren). De woning ligt in de nabijheid van de buitenring zodat je een goede verbinding hebt richting Maastricht, Eindhoven en Aken. Eygelshoven heeft een Jumbo supermarkt en Kruidvat in haar dorpskern en natuurlijk de aanwezigheid van een bakker, slager. Op loopafstand bevinden zich ook 2 basisscholen en iedere zaterdag is er een gezellige markt in het centrum. Bovendien kunt u heerlijk wandelen in het aangrenzende Bergbos. Kortom, een hele mooie (starters)woning voorzien van alle comfort en heerlijke rustige ligging. De woning moet je zeker van binnen hebben gezien! Algemeen: Perceeloppervlakte: 140m² Inhoud woning: 335m³ Woonoppervlakte: 103m² Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree (ca. 6m²) met opgang naar verdieping en toegang tot het toilet. Vanuit de hal/entree kom je in de zeer ruime woonkamer met open keuken (ca. 40m²). De keuken is uitgerust met een combi-oven, keramische kookplaat, inbouw vaatwasser, afzuigkap en een koel/vrieskast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin inclusief berghok. De tuin ligt op het noord-westen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 11 en 6m² groot en voorzien van een laminaat vloer. De kamers op de eerste verdieping zijn nog voorzien van enkele beglazing. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer van ca. 24m² waarbij een dakkapel is geplaatst in 2013 met HR++ glas en kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - De woning is aan de voorzijde en achterzijde grotendeels voorzien van rolluiken. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbelglas en kent dus een goede isolatie. Vandaar ook het energielabel C. - Dak is in 2018 geheel vernieuwd - Dakkapel is geplaatst in 2013 - Meterkast is vernieuwd en heeft voldoende groepen - CV Ketel is van het merk Vaillant en is in eigendom Diverse (circa)-afmetingen: Entree/hal: 6m² Keuken/woonkamer: 40m² Slaapkamer 1: 12m² Slaapkamer 2: 11m² Slaapkamer 3: 6m² Slaapkamer 4 (zolder): 24m² Badkamer: 5m² Tuin: 35m² Financieel: Koop je deze woning voor € 147.500,= dan kun je rekenen op een bruto maandlast van ongeveer 593 euro, netto zal dit circa 475 euro per maand zijn. Huren = duurder! Deze berekening is gedaan op basis van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, rente 30 jaar vast en een annuïteitenhypotheek. Deze berekening dient puur als voorbeeld, graag voorzien wij u behulpzaam met het vinden van een passende aanbieding. Dit doen wij tegen een gereduceerd en zeer scherp tarief waardoor u minder eigen middelen behoeft in te leggen bij uw hypotheek!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 