Koningshof 33 1713BK, Obdam

De zoektocht naar een nieuwe woning is niet altijd even makkelijk met de huidige woningmarkt. Als jouw woonwensen liggen bij een hoekwoning die gelegen is op een prachtige kavel van maar liefst 232 m2 grond waardoor je de mogelijkheid hebt om op eigen terrein te parkeren, minimaal drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en het liefst ook nog gelegen in een kindvriendelijke wijk, dan mogen wij je feliciteren met de Koningshof 33 te Obdam. Neem snel contact op met één van onze makelaars en kom het met eigen ogen bekijken, je zult versteld staan! Indeling Benedenverdieping We komen binnen in de entree met meterkast, toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping. Via de fraaie binnendeur bereik je de uitgebouwde woonkamer van maar liefst 40 m2. Wauw! Wat een licht en wát een ruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden waardoor er een perfecte basis is ontstaan waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. De schuifpui aan de achterzijde kun je met mooi weer helemaal open zetten zodat je de woonkamer bij de tuin kunt betrekken. Het vele glas voorziet de ruimte van lekker veel lichtinval. Een prachtige buffetkast en een zorgvuldig uitgekozen hoekbank drukken hier dé stempel. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, een heerlijke plek om nieuwe recepten uit te proberen. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen grepen en een donker werkblad. Dankzij de tal van kasten en lades zul je hier aan opbergruimte niets te kort komen. Doordat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, kun je hier als hobbykok je fantasie in de vrije loop laten. Wij noemen een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koelkast (ter overname). Het fijne van deze keuken is, dat hij in verbinding staat met het woon- en eetgedeelte, je kunt dus evengoed deelnemen aan de gesprekken met het gezin. Bovenverdieping Op de bovenverdieping staan rust en ontspanning centraal. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (8m2, 9m2, 12, 5 m2) en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van lichte wanden en goed onderhouden tapijt op de vloer. De derde kamer is voorzien van een laminaatvloer en eveneens licht afgewerkte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen waardoor er voldoende licht de kamers binnenkomt en er tevens een ontspannen sfeer ontstaat; Je zult hier genieten van een welverdiende nachtrust. Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! De ruimte is van grond tot plafond betegeld met een donkere vloertegel en witte wand betegeling waardoor er ook nog eens een frisse uitstraling heerst. Verder is de badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede toilet. Verder is er nog een vliering bereikbaar via een vlizotrap waar je beschikt over veel bergruimte en de cv-opstelling (Remeha Calenta 2015), alsmede de Warmte Terug Win installatie. Tuin Via de schuifpui in de uitbouw komen we in de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten maar zo gesitueerd dat je altijd een plekje in de zon kunt kiezen of desgewenst in de schaduw. Verder is de tuin grotendeels betegeld en voorzien van borders met vaste beplanting zodat je naast de frisse buitenlucht ook kunt genieten van wat groen. Achter in de tuin vind je een houten schuur met overkapping waar je het tuinmeubilair of de fietsen van het hele gezin kunt stallen. Omgeving De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een basisschool en kinderopvang. Daarnaast heeft de woning een bijzondere ligging omdat deze nabij de waterberging gelegen is, dit aangelegde natuurgebied huisvest bijzondere vogels die je vanuit een observatiehut kunt spotten. Tevens is het station op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Tot slot zijn er in de gezellige dorpskern diverse winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen te vinden. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.