Lijster 28 1713SH, Obdam

KEURIG ONDERHOUDEN, GROTE EN GOED GEISOLEERDE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN ROYALE KAVEL VAN 536 m2 MET VEEL RUIMTE VOOR JONG EN OUD, ZOALS 4 GROTE SLAAPKAMERS WAARVAN 1 SLAAPKAMER + BADKAMER OP DE BEGANE GROND, EEN RUIME GARAGE EN EEN PRACHTIGE TUIN MET VERANDA. Via de entree/hal heeft u toegang tot de slaapkamer met een eigen badkamer, meterkast, zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer met een boog naar de keuken (1990). Achter de keuken is een bijkeuken die toegang geeft tot de grote garage met elektrische garagedeur. Aan de achterzijde is de grote tuin van 15 x 18 meter. U kunt heerlijk beschut zitten in de veranda. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, en een badkamer met vloerverwarming ligbad en douche. Via vlizotrap toegang tot de 10 meter lange bergzolder met stahoogte en een dakraam. Bent u op zoek naar keurig onderhouden vrijstaande woning van 640 m3 met 4 grote slaapkamers, een royale garage en tuin, dan mag u mij gerust bellen. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal, meterkast met 10 groepen, trapopgang, zwevend toilet, slaapkamer 1 (3,81 x 3,36) met eigen douche (2,30 x 0,90) met vloerverwarming en vaste wastafel. Via de woonkamer van 30 m2 heeft u middels een boog toegang tot de L-vormige bruine keuken die voorzien is van diverse apparatuur. Achter de keuken is een bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de grote, geïsoleerde garage met verwarming en elektrische garagedeur. Buitenom en via de grote achtertuin is de veranda met buitenkraan en vaste wastafel te bereiken. 1e verdieping: ruime overloop met berging (3,30 x 1,80) met Velux dakraam en kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 (4 x 3,30) en slaapkamer 3 (3,79 x 3,30). Aan de achterzijde slaapkamer 4(3,99 x 3,30) met sauna en de grote badkamer (2,80 x 2,75) met vloerverwarming, douchecabine, vaste wastafel, 2e zwevend toilet en ligbad. 2e verdieping: via vlizotrap bereikt u de grote bergzolder met Velux dakraam. De zolder is ruim 10 meter lang en heeft een stahoogte van 2 meter 50. Achtertuin: is fraai aangelegd met veel privacy en ligt op het zonnige Zuidoosten. De tuin heeft een diepte van 15 meter en is 18 meter breed. Onder de veranda (7 x 3,5) kunt u heerlijk genieten van de mooie tuin. Er is een buitenkraan en een vaste wastafel aanwezig, dus na tuin activiteiten kunt u uw groene vingers weer schoon maken. Voortuin: is voorzien van beplanting en deels bestraat wat wordt gebruikt voor parkeren op eigen terrein. U kunt met gemak 2 auto’s parkeren op het eigen pad en 1 in de garage. Naast de woning heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Verwarming HR Remeha 2008 + jaarlijks onderhoud Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.