Merel 12 1713SB, Obdam

Een mooi, groot huis met mogelijkheden! Dat is deze vrijstaande woning aan de Merel 12 in Obdam ten voeten uit! Wanneer je aankomt rijden en je auto parkeert op het eigen terrein, valt direct op dat de woning gelegen is op een prachtige, groenrijke omgeving. De woning zelf heeft een verzorgde uitstraling en deze combinatie zorgt ervoor dat uw interesse gewekt is. Kom snel binnen! Achter de deuren van deze ruime woning schuilt een met mogelijkheden! De woning heeft een royale leefruimte, nette keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, meerdere bergingen en als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijke, keurig aangelegde achtertuin. U hoort het al, wij zijn verkocht. Neem snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging, wij weten zeker dat u hier nooit meer weg wilt! Indeling Begane grond Welkom! Middels de entree aan de rechterzijde komt u in een hal die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Laten we beginnen bij de bijkeuken waar zich ook de cv opstelling en de opstelling voor de wasautomaat en de droger bevinden. Verder vindt u op de begane grond het toilet, een slaapkamer, een badkamer en een tweetal bergingen. Deze zijn gerealiseerd op de plek waar voorheen een praktijkruimte aan huis was. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een neutrale afwerking. Mocht u deze kamers niet nodig hebben om te slapen, kunnen deze uiteraard ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor, atelier of misschien gewoon als extra bergruimte? De badkamer is geheel betegeld en deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Wanneer u de woonkamer binnenstapt komt een zee van ruimte en licht u tegemoet. Dankzij de vele ramen en de schuifpui naar de achtertuin valt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer ligt een fraaie houten parketvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt met spachtelputz waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Hier is voldoende ruimte voor een knusse zithoek bij de open haard en in de aparte eethoek kan een lange eettafel geplaatst worden. Hieraan grenzend vindt u de gesloten keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, frituur, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Aan de linker voorzijde was voorheen ook een entree, maar deze is dichtgemaakt. Hier treft u de hal met de meterkast, een luxe tweede toilet met hangend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vanuit hier is de woon-/eetkamer te bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn twee prima slaapkamers met dakkapel en voorzien een nette laminaatvloer en de tweede luxe badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de vele ramen, de grote slaapkamer heeft een riante inloopkast, de andere slaapkamer heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. De luxe badkamer (geheel verbouwd in 2014) is voorzien van een inloopdouche, een derde toilet, een wastafelmeubel en een bergmeubel. Tweede verdieping Mocht u nog op zoek zijn naar wat extra ruimte dan is de riante zolderverdieping een cadeautje. Behalve dat u hier de tweede cv-opstelling vindt, kunt u een extra slaapkamer realiseren of u kunt hem inrichten als hobby- of werkkamer. Tuin In de zeer fraai aangelegde tuin, gelegen op het westen, is het zomers optimaal genieten van de buitenlucht. Direct achter de woning is een mooie terras gerealiseerd met een een serre (2010) waar het zeer goed vertoeven is. Met diverse vaste beplanting en een ruim aangelegd gazon heerst er een fijne groene sfeer. Tevens is er een hobbykas aanwezig. Aan de voorzijde treft u een keurige voortuin met bestrating, beplanting en een mooie oprit waardoor u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Bijzonderheden: - twee CV-ketels; Intergas (2007) en Nefit (2002); - schilderwerk buitenom is in 2014 gedaan. - schilderwerk binnen, spachtelputz in voormalige entree en trapopgang, overloop en slaapkamer uitgevoerd in 2015. Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een groot speelterrein om de hoek gelegen. Hier kunnen kinderen veilig en naar hartenlust spelen. In de straat treft u veel groen en een mooi viswater. Verder vind je op loopafstand een basisschool. In Obdam treft u verder een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.