Zo zie je ze maar weinig! Een charmant en comfortabel vrijstaand woonhuis met een grote tuin mét gezellige overkapping en ligging aan het kabbelende water... Wie op zoek is naar rust en ruimte zit in het landelijke Ursem helemaal goed! Dit prachtige pand aan de Noorddijkerweg 26 heet iedereen een warm welkom; jezelf thuis voelen was nog nooit zo gemakkelijk. Met een riante uitgebouwde woonkamer, een strakke keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer én ruime bergzolder is hier een ideale basis gelegd voor jarenlang woonplezier. Tel daar ook nog eens de 12 grote zonnepanelen bij op, en de woning is gereed voor jouw toekomst! Kom je snel een kijkje nemen? Onze makelaars staan voor je klaar! Indeling Begane grond Binnenkomst via de zij-entree, waar je de hal binnenstapt. Deze is voorzien van een meterkast, separaat toilet met fonteintje en een fraaie open wenteltrap. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Wat een binnenkomst! Zo veel ruimte en zo veel licht; hier is een prachtige basis gelegd voor jouw woonkamer! Er bevinden zich twee vrijwel wandbrede ramen aan de voor- en achterzijde, en twee grote ramen aan de zijmuur waardoor er bijzonder veel daglicht binnenvalt. De lichte afwerking met een fraaie laminaatvloer en witte spachtelputz wanden versterkt dit gevoel van licht en ruimtelijkheid. De karakteristieke gashaard vormt hier het middelpunt van de kamer; op een koude winterdag kom je samen rondom de haard om de handen te warmen en te genieten van elkaars gezelschap. Laat de lentezon zich weer zien? Dan zet je de schuifpui naar de achtertuin wijd open en laat je de frisse bries naar binnen waaien. Wij zien het al helemaal voor ons... jij ook? Via een grote toog stap je vanuit de woonkamer de keuken binnen. Een echte eye-catcher; groot en rood! Deze stijlvolle keuken uit 2010 is opgesteld in een recht blok en biedt met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koelkast het nodige kookcomfort om de lekkerste gerechten klaar te maken. Het grote raam boven het keukenblok zorgt tevens voor licht en een leuke uitkijk op de buurt. De diverse lades en kasten geven je de ruimte om alle kookbenodigdheden op te bergen. Toch meer berging nodig? Dan biedt de praktische bijkeuken de uitkomst! De bijkeuken is van goed formaat en voorzien van aansluitingen voor het witgoed en de c.v.-opstelling. Je vindt hier echter meer dan voldoende plaats voor het stallen van wellicht een extra keukenblok, voorraadkast of stellages. Eerste verdieping Via de overloop, welke is voorzien van een praktische inbouwkast, bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote ramen voor het nodige binnenvallende daglicht. De lichte, gestuukte wanden en het donkere tapijt op de vloer zorgt voor een prima basis waar je binnen no-time jouw stempel op drukt. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een praktische inbouwkast en een openslaande deur naar het platte dak. Heerlijk, zo geniet je van de ochtendgloren vanuit het comfort van je eigen bed. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd afgewerkt met een granito vloer, lichte tegels aan de wand en een klein raam om zo de kamer even goed te kunnen luchten! Met een douche, tweede toilet en wastafel heb je hier alles tot je beschikking om jezelf even op te kunnen frissen. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende bergruimte voor de nodige niet-dagelijkse spullen. De twee dakramen zorgen ervoor dat je niet in het donker hoeft te speuren naar de kerstspullen; ideaal! Tuin Het is nog even vooruit kijken, maar in deze prachtige tuin is het genieten met een grote G! Het geheel is fraai aangelegd met een bestraat terras mét overkapping, fraai tuinhuisje en groot gazon tot achter in de tuin. Op een warme lentedag neem je het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten, terwijl de ochtendgloren om je heen vallen. Hier gooi je je voeten heerlijk in de lucht vanuit een luie stoel bij de kleine aanlegsteiger en neem het stilleven van het vaarwater en de huizen in de buurt in je op... Dit pakt niemand je meer af! Garage Ten slotte komt bij deze woning nog een zeer riante garage, gelegen aan de woning. Deze is voorzien van meerdere ramen, verwarming, wateraansluiting en een elektrische garagedeur. Zo kun je hier met gemak een auto kwijt, of dient de ruimte als perfecte werkplaats voor de klusser! Bijzonderheden - CV-ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2006; - alarm, netwerk in alle kamers en domotica systeem aanwezig; - rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - schilderwerk is in 2014/2015 vernieuwd; - platte daken vernieuwd in 2015; - 12 zonnepanelen voor lage energiekosten; - exact gemeten woning: NEN 2580 meetrapport aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Locatie Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en leuke kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de nieuwe basisschool. Alle voorzieningen van het dorp zijn nabij. Voor ontspanning is de Ursemmerplas dichtbij. De Ursemmerplas is omzoomd door rietkragen, het strand en de lig- en speelweiden hebben prachtige beschutte plekken. In het waterrijke gebied kun je wandelen en vissen (mindervalide vissteiger is aanwezig). Wil je lekker luieren in de zon, dan kan dat natuurlijk ook op het zandstrand of op één van de ligweiden. De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp. Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp. Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op één van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 