Framboas 1 9299HH, Zwagerbosch

Zoekt u een licht en ruime woning in een kindvriendelijke buurt? Misschien is Framboas 1 iets voor u. Op 1 april a.s. bent u van harte welkom tijdens de Open Huis! Deze woning is in 2006 traditioneel gebouwd met veel zorg voor de kwaliteit en afwerking. Eigen grond totaal 702m². De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een overdekt terras aan de achterzijde met een gezellige zithoek (zuid / zuidwest). Er zijn twee eigen opritten en een dubbele vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische deuren. De woning is gelegen in het dorp Zwagerbosch en op loopafstand van de basisschool in Twijzelerheide en op fietsafstand van het treinstation en voorzieningen (winkels) in Zwaagwesteinde. Nabij de woning is een speeltuin. De buurt is rustig en omgeven met soortgelijke vrijstaande woningen. Deze woning is voor veel doelgroepen geschikt. Bekijk ook de videoutour om een betere impressie te krijgen van de ruimtes. U bent van harte uitgenodigd om deze woning te bezichtigen. Algemeen:- bouwjaar 2006- mooie hoeklocatie in een kindvriendelijke buurt- kunststofkozijnen en volledig geïsoleerd - 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond- vloerverwarming op begane grond en badkamer boven- warmte-terug-win installatie- HR ++ beglazing- dubbele oprit- dubbele garage Begane grond: U komt binnen in de ruim opgezette hal en loopt via openslaande deuren naar de woonkamer en leef keuken. Door de vele ramen in de woning is deze ruimte heel licht. Verrassend is een extra ruimte bij de woonkamer wat als speel- of studeerkamer gebruikt kan worden. Via de schuifpui heeft u toegang tot het overdekt terras. De keuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur en granieten werkblad. De vloer is afgedekt met vinyl/pvc. Vervolgens komt u via de hal bij de beneden slaapkamer. Deze ruimte is huidig in gebruik als kantoor. Hier is een separate ruimte wat als badkamer kan worden ingericht (aansluiting is reeds geregeld). Verder geeft de hal toegang tot toilet en via de gang toegang naar de achtertuin. Het witgoed is weg gewerkt achter schuifdeuren. Via de hardhouten trap met vide komt u op de 1e verdieping. Er zijn drie slaapkamers voorzien van kantelramen en Velux dakramen. De badkamer is luxe. Er is een glazenplafond met inbouwspotjes, een dubbele wastafel, toilet en ligbad met jetstream. Op de 1e verdieping bevindt zich de CV ruimte en een vlizo trap naar zolder.De zolder is in de nok ca. 1.70 meter hoog en geschikt voor berging. Hier bevindt zich de warmte-terug-win-installatie.Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin. Het terras (ca. 3*6 meter) bevindt zich naast de woning. De ligging is op zuid / zuidwest waardoor u bij mooi weer optimaal van de zon kunt genieten. Verder is het terras beschut en niet zichtbaar vanaf de weg. Er zijn twee opritten voorzien van bestrating. Via de oprit aan de zuidkant is de dubbele garage bereikbaar. De garage is ca. 6*8 meter met daaraan vast een carport van 3 meter breed. De garage is voorzien van elektrisch. Bij de bouw zijn afvoer en leidingen aangelegd voor het eventueel aansluiten van water. Er zijn twee elektrische deuren. Bereikbaarheid: Binnen 10 minuten bent u op de Centrale As (nieuwe snelweg tussen Drachten en Dokkum) en binnen 25 minuten in het centrum van Leeuwarden. In De Westereen is een treinstation (ca. 1.4 km) voor de verbinding Leeuwarden-Groningen en een bushalte (ca. 1.6 km) richting Leeuwarden en Buitenpost (via Kollum). Zwagerbosch:Zwagerbosch is een klein dorp (626 inwoners) in de gemeente Kollumerland en Nieuwkruisland. Het dorp ligt dichtbij de buurtdorpen Twijzelerheide en De Westereen (Zwaagwesteinde). In Twijzelerheide is een basisschool op loopafstand (600 meter). Voor de meeste voorzieningen bent u aangewezen op De Westereen. Het uitgebreide winkelcentrum ligt op ca. 2 km afstand. Verder zijn in De Westereen diverse sportvoorzieningen zoals een skeelerbaan, een uniek overdekt fierljepcentrum en diverse recreatiemogelijkheden zoals campings en een jachthaven.