Achter een monumentale gevel staat u een verrassende woning te wachten.
In 1978 is de voormalige schuur gerestaureerd in een aantal fraaie woningen met diepe achtertuinen. De woning op nummer 74 is halfvrijstaand en met veel zorg onderhouden en staat op een perceel van 308 m² eigen grond.
~KENMERKEN~
Deze met zorg onderhouden woning is voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een heerlijk rustige ligging.
- bouwjaar is 1978
- inhoud is ca. 300 m³
- gebruiksoppervlakte is ca. 90 m²
- alarminstallatie is aanwezig
- op de eerste verdieping is airco aanwezig
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2014 uitgevoerd
- de schoorsteen is in 2000 voorzien van een nieuwe pijp voor de gashaard
~INDELING~
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
De woonkamer is twee treden lager, op tuinniveau gelegen en voorzien van een fraaie gashaard, Noorse leistenen vloer met vloerverwarming en een deur naar de diepe (ca. 34 meter) achtertuin.
De open keuken ligt op het niveau van de hal en de bijkeuken en heeft een U-vormige opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en Quooker.
De bijkeuken is vanuit de hal en de keuken bereikbaar en heeft de aansluiting voor de wasapparatuur en de handige trapkast.
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, vlizotrap naar bergruimte onder de nok (hoogte ca. 1,35 meter met opstelplaats CV- ketel van het merk Nefit Topline (2009)) en toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen heeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel.
Achtertuin:
De groen aangelegde tuin heeft een ruime geïsoleerde stenen berging (voorzien van verwarming), terrassen en een leuke vlonder aan het achtergelegen water met een weids uitzicht.
De woning heeft de monumenten status en zal hierdoor uiterlijk hetzelfde moeten blijven. Daarbij is het onderhoud aan de woning onder voorwaarden aftrekbaar van de belastingen.
~CIRCA MAATVOERING~
Begane grond
Woonkamer: 5.75 x 5.70
Keuken: 4.10 x 2.35
Bijkeuken: 2.40 2.05
Eerste verdieping (gemeten tussen 1.50 meter hoogte)
Slaapkamer: 3.20 x 3.11
Slaapkamer: 2.72 x 1.42
Badkamer: 2.54 x 1.40
Voor een goede indruk van deze zeer bijzondere woning kunt u een bezichtiging plannen via ons kantoor
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 