Westdijk 8 3267LV, Goudswaard

Op een fraaie locatie, aan de rand van Goudswaard, gelegen halfvrijstaande dijkwoning met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een berging in de achtertuin, op een perceel van 151 m² eigen grond. • bouwjaar ca. 1920 • bruto inhoud ca. 225 m³ • vloeroppervlak ca. 72 m² • overige inpandige ruimte ca. 17 m² • oplevering in overleg. De indeling is als volgt: Dijkniveau: • Entree, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. • Lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en trap naar het onderhuis. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Onderhuis: • Entree aan de achterzijde, toiletruimte en deur naar de keuken. • Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer (via een trap), badkamer en kelder (via een lage deur). • In wit met blauw betegelde badkamer met een wastafel en douchecabine. • Ruime kelderruimte met tegelvloer, aansluitingen van de wasmachine en droger en aanrechtblad met spoelbak. Verdieping: • Overloop met airco, wastafel en toegang tot 2 slaapkamers. • De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vergroot door middel van een dakkapel. • Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens vergroot door middel van een dakkapel en in gebruik als kastenkamer. • Vliering met opstelplaats van de cv-ketel (2007) en mechanische ventilatie-unit. Tuin: • Achtertuin, gelegen op het noorden, bestaande uit een klein terras met hekwerk en gazon met halfvrijstaande berging (ca. 3.83 m¹ x 2.68 m¹). Diversen: • De keuken is voorzien van laminaat. • De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. • Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan. • Recht van overpad over het perceel van Westdijk 8. • De woning is gelegen nabij de jachthaven van Goudswaard (met 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen). De jachthaven is rustig en landelijk gelegen en biedt toegang tot een recreatieterrein met een camping en waterrecreatie. Tevens bevinden zich de voetbal-/tennisvereniging, het “Binnenspui”, de ijsbaan en een schietvereniging in de directe omgeving. Verdere voorzieningen; o.a. openbaar vervoer, 2 basisscholen, supermarkt, Chinees/cafetaria. • Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kadastrale gegevens: Gemeente Goudswaard, sectie A, nummer 191, groot 1 are en 51 centiare.