Oosthoek 1 3265LE, Piershil

Op een fraaie locatie, in het buitengebied van Piershil, gelegen vrijstaande dijkwoning met onder andere een riante tuin, ruime vlonderterrassen en een vrijstaande garage, op een totaal perceel van 1.740 m² eigen grond. • bouwjaar ca. 1910 • bruto inhoud ca. 725 m³ • vloeroppervlak ca. 178 m² • externe bergruimte ca. 52 m² • oplevering in overleg. De indeling is als volgt: Begane grond: • Entree op dijkniveau aan de voorzijde van de woning, hal met niveauverschillen en toegang tot de woonkamer, keuken en het kantoor. Trapopgang naar de verdieping en kelder. • Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een schouw voorzien van allesbrander. • Riante woonkeuken, aan de achterzijde, met een prachtig landelijk uitzicht. De keuken is voorzien van 2 aparte keukenblokken en kastenwand met diverse apparatuur. Via een loopdeur is het terras aan de achtertuin toegankelijk. De keuken is voorzien van een spanten in het zicht, inbouwspots in het plafond en 2 dakramen. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en slaapkamer bereikbaar. • Bijkeuken voorzien van een keukenblok met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste kastruimte, een dakraam en een loopdeur naar de zijtuin. • Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een prachtig landelijk uitzicht en heeft toegang tot de kleedkamer met vaste kastruimte. Vanuit de kleedkamer is de badkamer toegankelijk. • Volledig uitgeruste badkamer met een groot wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en 2 handdoekradiatoren. • Kantoorruimte, aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de toiletruimte. • Toiletruimte met een vrijhangend toilet en hoekfonteintje. Verdieping: • Riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de cv-kast. De overloop is vergroot door middel van een dakkapel. • De 3 slaapkamers zijn elk vergroot door middel van een dakkapel en bieden een fraai landelijk uitzicht over de polder. • In lichte tint betegelde 2e badkamer met een wastafel, douchecabine, 2e vrijhangend toilet, handdoekradiator en een dakraam. • Cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2015). Kelder: • Kelderruimte van ca. 3.19 m¹ x 2.87 m¹. Tuin: • Vrijstaande houten garage (ca. 6.00 m¹ x 4.50 m¹) met een grote garagedeur bereikbaar vanaf de dijk. Tevens is de berging (ca. 3.00 m¹ x 4.50 m¹) bereikbaar vanuit de achtertuin. • Aan de achterzijde bevindt zich een breed houten vlonderterras met balustrade. • In de tuin bevinden zich verschillende houten vlonderterrassen met een prachtig uitzicht. • Een groot gedeelte van de achtertuin bestaat uit gras met o.a. bomen, een tuinkas en een pergola. • Aan de overzijde van de woning bevindt zich een groot bestraat terrein en een brede houten vlonderterras. Diversen: • De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. • Het schilderwerk is in 2015 uitgevoerd. • Aan een rustige dijk gelegen op slechts 7 autominuten van Oud-Beijerland. • Diverse mogelijkheden voor het parkeren op eigen terrein. • Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kadastrale gegevens: Gemeente Piershil, sectie C, nummer 586, groot 3 are en 45 centiare (huiskavel) Gemeente Piershil, sectie C, nummer 953, groot 1 are en 70 centiare (tuinkavel/grasland) Gemeente Piershil, sectie C, nummer 954, groot 5 are en 40 centiare (overzijde dijk/tuin,erf) Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1625, groot 6 are en 85 centiare (overzijde dijk/tuin,erf).