Voorstraat 37 3265BT, Piershil

Fraaie dorpsvilla uit 1918 aan de rand van het dorp Piershil, op 670 m² eigen grond gelegen. In de loop der jaren zijn diverse zaken gemoderniseerd en onderhouden met respect voor het bijzondere karakter van de woning. ~KENMERKEN~ - karakteristieke woning met veel originele details, waaronder balkenplafonds, paneeldeuren en sluitwerk - inhoud van de woning ca. 900 m³ en de gebruiksoppervlakte is ca. 255 m² - 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst - rustige en beschutte ligging aan de rand van het dorp Indeling: Begane grond: Bordes met zijentree met toegang tot de hal met trapopgang, toiletruimte en de tussenhal met doorgang naar de L-vormige woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer beschikt over diverse karakteristieke raampartijen met gefigureerd glas en een traditionele open haardschouw. Aan de tuinzijde is enige jaren geleden een overdekte veranda aangebracht die vanuit de woonkamer bereikt wordt aan de hand van openslaande deuren. De vloer in de woonkamer is uitgevoerd met massief houten vloerdelen. Via de tussen hal bereikt men zowel vanuit de entree als vanuit de woonkamer de keuken die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van: combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw en een porseleinen dubbele spoelbak. In de keuken bevindt zich een voorraadkast, toegang tot de originele provisiekelder en de bijkeuken. Hobbyruimte: De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de hobbyruimte. In het voorste gedeelte bevindt zich de stookruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Nefit ecomline uit 2005). De hobbyruimte is verdeeld in 2 ruimten, waarvan momenteel 1 ruimte in gebruik is als bibliotheek, terwijl de 2e ruimte in gebruik is als werkplaats. Ook vanuit de hobbyruimte is de tuin toegankelijk. Verdieping: Royale overloop met toegang tot de moderne badkamer en 3 slaapkamers. Tevens is vanaf de overloop de gedeeltelijk bevloerde bergvliering toegankelijk. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, designradiator, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tuin: De tuin is rondom gelegen en kenmerkt zich door veel groen en privacy. Het middels een stalen hekwerk afsluitbare voorterrein is ingericht met borders en een grindbed en biedt voldoende ruimte om diverse auto’s te plaatsen. Een zijpad (met houtopslag) leidt naar de achtertuin. De achtertuin is ingericht met veel vaste beplanting, een grote waterput met werkende handpomp en een royaal zonneterras uitgevoerd in sierbestrating. Circa afmetingen: Begane grond Woonkamer: 8.20 x 7.40/3.20 Keuken: 3.20 x 3.12 Bijkeuken: 11,91m² Hobbyruimte: 5.15 x 3.93 Schuur hobbyruimte: 6.70 x 3.85 Eerste verdieping Slaapkamer: 3.93 x 3.54 Slaapkamer: 3.41 x 3.54 Slaapkamer: 3.34 x 3.04 Badkamer: 2.65 x 2.72 Tweede verdieping (gemeten tussen 1 meter 50 hoogte) Zolder: 5.73 x 3.48