Ben jij een buitenmens? Iemand die het heerlijk vind om lekker in de tuin te werken, een schuur wil om te kunnen klussen, wonen in een omgeving waar de natuur begint bij de voordeur? Dan is dit huis een ideale basis! Een vrijstaande woning met aparte schuur, eigen oprit en parkeergelegenheid en een meer dan royale tuin, west gericht. Gelegen langs de dijk tussen Ammerstol en Schoonhoven. Aan de voorzijde ligt de rivier de Lek. Direct grenzend aan een kleine uiterwaard waar u bij de rivier kan komen. De polder van de Krimpenerwaard ligt om u heen omgeving. Een heerlijk plek om te wonen en te recreëren. Het definitieve kadastrale oppervlakte is thans niet bekend aangezien de feitelijke situatie anders is dan de eigendomssituatie. Bij verkoop is de feitelijke situatie bepalend en zal door het kadaster de juiste eigendomsgrenzen worden bepaald. Indeling Begane grond: Via de deur aan de zijkant komen we binnen. Een kleine hal waar de schoenen en de jassen in horen. Direct links is de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Recht tegenover het toilet is de badkamer. Deze is vooral functioneel, voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en de wasmachineaansluiting. De derde deur in de hal geeft toegang tot de keuken. Een klassiek exemplaar in grootmoeders stijl, geplaatst in een L-vormige opstelling met houten deurtjes, een keramische, witte gootsteen, een granieten aanrechtblad en diverse ingebouwde apparaten. Het is een aparte ruimte, een lekkere ruimte om te werken en te koken. Grenzend aan de keuken is de eetkamer, een gezellige ruimte met een raam wat uitkijkt over de tuin. De woonkamer is halfopen met de eetkamer, gericht op de voorzijde/ dijk. In de woonkamer staat centraal een houtkachel. Het woongedeelte is voorzien van laminaat en plavuizen op de vloer met gedeeltelijk vloerverwarming er onder. Centraal in het midden, is de hal met de voordeur en de trap naar de verdieping. Verdieping: Dit is een ruimte waar van alles mogelijk is. De huidige eigenaar heeft het nu opgedeeld in drie kamers en een overloop. Aan de achterzijde zit een flinke dakkapel zodat hier een aparte kamer is ontstaan. Links en rechts zijn dan twee ruime kamers waarvan de linkerkamer erg groot is. Gedeeltelijk wordt hierboven nog verbouwd en worden er nog zaken afgemaakt. Algemeen: CV Nefit HR ketel met aparte boiler Grotendeels dubbel glas Diepe achtertuin met veel ruimte, moestuin en grenzend aan een slootje Bij deze woning is een voorlopig energielabel F aanwezig Maten: Woonkamer: 5.20 x 4.00 m Eetkamer: 2.30 x 2.80 m Keuken: 2.90 x 2.95 m Slaapkamer 1: 2.20 x 2.65 m Slaapkamer 2: 4.74 x 4.35 m Slaapkamer 3: 2.50 x 4.20 m Badkamer: 2.30 x 2.20 m Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 