Molenlaan 2 2861LB, Bergambacht

Deze ruime vrijstaande woning aan de Molenlaan 2 in Bergambacht is uniek te noemen. Naast een groot woonhuis is hier tevens een grote loods van maar liefst 14x17m aanwezig, alsmede een stenen schuur/garage van 7x7m. Ideaal dus voor de combinatie wonen, werken of in combinatie met de uitoefening van een hobby. De woning heeft een inhoud van circa 450 m³ en een woonoppervlakte van 135 m². Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.102 m² aan de rand van het dorp. Alle winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen zijn vlakbij te vinden. Indeling: Begane grond: hier bevindt zich een ruime, moderne open keuken van 10,6 m² met een strak en opvallend design en voorzien van een kookeiland en veel inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een inductiefornuis en afzuigkap, een grill, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Naast de keuken bevindt zich een kantoortje (handig voor de administratie), en de woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 44,5 m² en is zeer fraai afgewerkt met stucwerk wandafwerking en stucplafonds. In de woonkamer zijn zeer fraaie inbouwkasten gemaakt. Aan de voorzijde is de entree met een grote hal, garderobe, toilet en de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 10 m², 11,7 m² en 12,9 m². Twee van de slaapkamers hebben een deur naar het platte dak boven de keukenaanbouw. De badkamer is recentelijk vernieuwd en bestaat uit een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping biedt de overloop voldoende ruimte voor een extra slaapkamer en hier bevindt zich ook de wasmachine,- en drogeraansluiting. De 4e slaapkamer heeft een afmeting van 3,7x4,2m (gemeten op 1,50m hoogte). ook zijn er tal van inbouwkasten. De zonnige tuin (zuid) ligt aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. In 2017 is de tuin opgeknapt en voorzien van een houten berging met een veranda. Het buitenterrein is tevens voorzien van grind. De grote loods of werkplaats is voorzien van een betonvloer, stalen spanten en heeft een golfplaten dak. In de loods is een keukentje, een toilet en een kantine aanwezig. Naast deze loods is nog een stenen schuur/garage van 49 m² aanwezig. Maten en afmetingen: Woonkamer: 3,7x8m/ 4,4x3,4m Keuken: 3,54x3m Kantoortje: 3,0x1,50m Slaapkamer 1: 2,75x3,48/1,80x1,20m Slaapkamer 2: 3,71x3,48m Slaapkamer 3: 3,70x2,70m Badkamer: 3,10x1,80m Overloop: 2,94x4,20m Slaapkamer: 3,70x4,20m Oplevering: in overleg. Bergambacht behoort sinds 1 januari 2015 tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is centraal gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek. Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden. Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken. Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.