Prachtig aan een 'waaltje' bij de Hollandsche IJssel gesitueerde vrijstaande woning met royale tuin rondom en houten berging. De woning is in 2007 met zorg gebouwd, duurzaam uitgevoerd met warmtepomp en zonnepanelen en piekfijn afgewerkt tot in de kleinste details. Een royaal huis met 4 lichte verblijfsvertrekken op de begane grond en 4 riante slaapkamers op de verdieping, alles met veel aandacht en smaak ingericht. Door zijn landelijke doch ook centrale ligging nabij Gouda kan deze woning een heerlijk rustpunt zijn in een druk bestaan, komt u deze fantastische woning beleven? Verkoper aan het woord: Verrassend dichtbij de grote steden en toch in de mooie Krimpenerwaard. Het woon-werkverkeer doen we op de fiets naar Rotterdam maar Utrecht en Den Haag liggen op ongeveer dezelfde fietsafstand. Heerlijk thuiskomen! Bouwjaar: 2007; woonoppervlakte: 254 m²; inhoud: ca. 982 m³; perceeloppervlakte: 2.269 m² Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met indrukwekkende trapopgang door de aanwezigheid van een vide, meterkast met 15 groepen, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een grote vaste kast. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de werkkamer en middels twee stijlvolle glazen deuren een fraaie entree naar het woongedeelte. Prachtige lichte woonkamer met aan drie zijden zicht op de omliggende tuin. De kamer beschikt over een rustieke gashaard en een groot panoramaraam welke als voorbereiding kan dienen tot het creëren van een serre. Aangrenzend aan de woonkamer kunt u zich 's avond terugtrekken in de sfeervolle en intieme tv-kamer. Een prettige ruimte waar u volledig op kunt gaan in een mooie serie of spannende film. De grote eetkeuken is uitgevoerd met een moderne en luxueuze keukenopstelling bestaande uit een apparatenwand en een riant kook- en spoeleiland, geheel voorzien van greeplijsten en Miele inbouwapparatuur. Koken geschiedt middels een inductiekookplaat voorzien van een extra pit op gas. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui directe toegang tot één van de onderheide terrassen. Heel praktisch is ook de ruime bijkeuken die u direct via de keuken kunt betreden. Hier zijn naast een deur naar de tuin ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, evenals de opstelplaats van de warmtepomp en de boiler. Dit alles is fraai weggewerkt in een vaste kast. De werkkamer welke via de hal te bereiken is ruim van formaat, beschikt over een kamerbrede kastenwand en kan ook omgebouwd worden tot inpandige garage. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers van een riant formaat en allen uitgevoerd met knieschotten; en een meer dan royale hoofdslaapkamer met vaste kast en dakramen waardoor u prachtig het achtergelegen polderlandschap kunt aanschouwen. De badkamer is compleet en met mooie materialen afgewerkt, beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De grote bergvliering met een stahoogte van 2.05m is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin: Rondom de woning bevinden zich een aantal onderheide terrassen met onder meer een windscherm, buitenkranen en een handige schrobput. Het grote gazon bevindt zich in topconditie door onder meer een beregeningsinstallatie en geeft u ook de gelegenheid uw eigen tuindroom te verwezenlijken. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - De woning is geheel uitgevoerd met vloerwarming; - Optimaal geïsoleerd en gereed voor de gasloze toekomst; - Rustig gelegen in de mooie landelijke Krimpenerwaard; - Desondanks op korte afstand van Gouda met toerit naar A20 en A12; - Een comfortabel en uitermate goed onderhouden rustpunt in een druk bestaan!? Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 