Wil je direct wonen aan de rivier de Lek, vrij maar toch ook in het centrum? Dan is deze vrijstaande unieke woning met veel meer ruimte dan aan de voorzijde zichtbaar is, precies wat je zoekt. De veerdienst is bijna naast de woning waardoor Ridderkerk en Dordrecht ook zo bereikbaar zijn.
Woonopp. 219m2 met 4 slaapkamers.
Woning en omgeving
De woning is gelegen nabij de kern van Krimpen aan de Lek aan het begin van de Dorpsstraat vlakbij het vernieuwde centrum met alle denkbare voorzieningen. Een centrale woonomgeving met diverse mooie fietsroutes, onder andere naar het Loetbos of golfbaan Crimpenerhout. Met de veerpont zit je zo in Kinderdijk.
Aan de rivier de Lek wonen is een unieke beleving. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er een fantastisch zicht over de Lek en de splitsing Lek, Oude Maas en de Noord. Het uitzicht op de rivier zal nooit vervelen. De scheepvaart, de weersverandering van windkracht 1 of 7 Beaufort, zon of regen, het blijft uniek.
De woning beschikt over ca 525m2 grond met aansluitend een gedeelte in huur.
Indeling
Dijkniveau: dit betreft het woonniveau. Je komt binnen in de vestibule met meterkast. Daarna bereik je de royale lichte hal met vide. Ook komen op deze hal de trap op- en afgangen uit. Tot slot vind je hier een toilet met fonteintje en een balkon.
De living met een totale oppervlakte van circa 75m2 is ruim te noemen en bestaat uit een woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een open haard. Wat hier opvalt zijn de grote ramen met uitzicht op het water en openslaande deuren naar het terras. Tussen de woonkamer en keuken is er een vaste kastenwand. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. De woonkeuken heeft een keukenblok en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasmachine.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers, waarvan 1 met entresol, inloopkast en direct toegang geeft tot de badkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning zijn de andere 2 ruime slaapkamers te bereiken, waarvan 1 ook met entresol. Ook is er een tweede doucheruimte.
Onderhuis: het onderhuis is ook van buitenaf te bereiken. Er zijn meerdere ruimtes, er is een wijnkelder, atelier, wasruimte en een speelkamer. Ook is hier de cv ruimte en de garage te vinden. De ruime garage is circa 32m2. Daarnaast is er nog een berging van circa 27m2 welke ook van buitenaf te bereiken is.
Tuin
Er is een ruime voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin en het terras grenzend aan de woonkamer zijn gelegen op het zuiden met een directe ligging aan de rivier de Lek.
Zo is er de mogelijkheid om op het terras te zitten en uit te kijken over de Lek en de eigen tuin of daadwerkelijk naar beneden te lopen en heerlijk aan het water te zitten.
Algemeen
Bouwjaar 1962.
Inhoud 1188m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2004). De boiler levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F
Oplevering in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 