Halfvrijstaande woonboerderij midden in het dorp met een eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, prachtige living, aparte keuken en riante tuin op 342m2 eigen grond. Daarnaast is de heerlijke tuin speels ingericht en o.a. voorzien van een garage en veranda. Woonopp. 210m2 met 5 slaapkamers. De woning en omgeving Deze woonboerderij bestond oorspronkelijk uit het bovenhuis (nu huisnummer 96), 2 arbeiderswoningen en de stal (deel). Destijds is de gehele woonboerderij opnieuw verdeeld in 2 woningen. Het achterste gedeelte van deze woonboerderij is nu het gedeelte wat te koop staat. Tijdens de bezichtiging kunnen wij u hier uiteraard meer over vertellen. De woning is centraal gelegen in het dorp dankzij de uitgang richting de Boogaerdthof hoeven we niet over de dijk met de fiets. Hiermee zijn de scholen en het winkelcentrum op loop-/fietsafstand te bereiken. Het karakter van de woning vind je overal terug zoals de oorspronkelijke luiken aan de zijkant, stalramen en ook de houten constructie. Wel is er in de jaren 90 het nodige aan de woning gedaan zoals het aanbrengen van een nieuw dak (eronder zit nog het rieten dak als isolatie), nieuwe kunststof gevelbekleding en dubbelglas in de meeste ramen en deuren. Van de verkoper Een mooie grote boerderijwoning, met 4 slaapkamers, 1 studeerkamer en zeer grote living met alles brander, een grote leefkeuken en dan nog de zonzekere tuin, dit sprak ons erg aan. waarbij wij nog eigen verbouwaccenten aangebracht hebben om het helemaal af te maken. Een halfvrijstaande boerderij rustig gelegen in een dorp met alle gemakken en voorzieningen op loopafstand en een eigen parkeerplaatsen. Wij hebben hier 20 jaar met veel plezier gewoond. Indeling Begane grond: we komen binnen in de ruime hal met toilet (half betegeld, hangcloset, fonteintje en verwarming), garderobe, trapopgang en toegang tot de living. Als we de living inkomen zien we direct waarom dit een woonboerderij is. Verschillende niveaus met veel ruimte en een aparte eetkeuken in de z.g. opkamer. Rechts is de voormalige ‘deel’ wat nu de woonkamer is met een plavuizen vloer (met vloerverwarming), allesbrander, authentieke houten constructie, stalraam en een prachtig zicht op de tuin (inclusief een deur). In de woonkamer staat (in 1 van de oude arbeiderswoningen) nog een eetkamertafel en vanuit hier is de keuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een landelijke hoekkeuken met gaskookplaat, schouw, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de cv-ketel, uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasmachine, droger en eventueel een extra vriezer. De bijkeuken is half betegeld en voorzien van de originele staldeur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is deels voorzien van een betonnen vloer en deels houten vloer (keuken). Eerste verdieping: zodra we de overloop opkomen komt er weer een extra dimensie bij. Wat een hoogte en ruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot 5 slaapkamers, badkamer, apart toilet, kast/bergruimte en toegang tot de zolder. De masterbedroom is boven de keuken gesitueerd met dakramen, dakkapel en een hoge nok waardoor het een prachtige ruimte is. Tweede verdieping: via vaste trap is de open zolder bereikbaar waar de huidige bewoners er een slaapzolder van hebben gemaakt. Vanaf de zolder kunnen we kijken over Krimpen aan de Lek. Tuin Ruime tuin met verschillende zitjes, speels ingericht, een garage en een aparte veranda. Bijzonderheden De woning is toegankelijk via het terrein van Boogaerdt Houthandel (erfdienstbaarheid). Op het terrein (achter de woning) is direct een parkeerplaats. Dorpsstraat 92 mag de auto daar neerzetten. Algemeen Bouwperiode 1906-1930. Inhoud 708m3. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van hoofdzakelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2006). Deze combi-ketel levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 