De Elzen 48 2941VM, Lekkerkerk

De Elzen 48, 2941 VM Lekkerkerk Dit is uw kans! Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in een hele leuke en kindvriendelijke woonwijk met speeleiland en andere openbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is voorzien van een ruime living, mooie (woon)keuken, moderne badkamer en 4 grote slaapkamers. Alle openbare voorzieningen vindt u in de nabije omgeving. Gebouwd in 1979 en gelegen op 124m2 eigen grond. Verkoper aan het woord: "Dit heerlijke huis is een genot om in te wonen. Gezellig binnen verblijven met een drankje bij de open haard. Zomers heerlijk lang in de tuin met een visje op de bbq. In de avond nog even op het dakterras genieten van de sterrenhemel. Vanuit de huiskamer heb je zicht op de vlindertuin die vol staat met vlinderstruiken, lavendel, kamperfoelie en jasmijn." Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, royale living bestaande uit een ruime woonkamer met laminaatvloer, voorraadkast, sfeervolle open haard, airconditioning, spachtelputzwanden en grote kunststof schuifpui naar de tuin en een ruime woonkeuken aan de voorzijde met keukenblok in L-opstelling, aparte eetbar en diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer). Eerste verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met schuifkastenwand, laminaatvloer en 2 openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde, nette badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet, royale was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (Neftit 1999). Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 3 en slaapkamer 4 met wastafel. Bijzonderheden: Deze leuke eengezinswoning is fraai gelegen in een zeer kindvriendelijk wijk. Er is geen doorgaand verkeer, parkeergelegenheid voor de deur u vindt een prachtig speeleiland aan de achterzijde. Ook andere openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden vindt u op loopafstand. De woning is netjes onderhouden en al geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook de goten zijn al eens vernieuwd. De woning is voorzien van een voorlopig label C. De ruime woonkamer met sfeervolle open haard en de grote keuken met eetgedeelte bieden u veel wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 grote slaapkamers. Het is overigens eenvoudig om weer 4 slaapkamers te realiseren. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.