Vrijstaand woonhuis met garage, oprit voor 2 auto's en zonnige tuin, gelegen op 465m2 eigen grond in prettige woonomgeving nabij het gezellige centrum van Lekkerkerk met alle voorzieningen. Bouwjaar 1973. Inhoud 480m3 en 120m2 woonoppervlak. Indeling: Begane grond: Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet met fonteintje, Royale living van 55m2 met plavuizen vloer, bestaande uit woonkamer van 9.46 x 4.90 met open haard (thans gas) en deur naar tuin en half open keuken van 3.20 x 2.76 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en deur naar grote provisieruimte onder de trap Tussenhal met deur naar kleine werkkamer en deur naar ruime garage van 8.55 x 4.00 met verwarming, aansluiting wasmachine en droger, deur naar tuin, aparte cv-ruimte met Intergas HR combi-ketel uit 2006. 1e verdieping: Overloop met Veluxdakramen en vaste kast Slaapkamer aan voorzijde van 5.20 x 3.20 met deur naar balkon Badkamer met douche, toilet en wastafel Slaapkamer aan achterzijde van 5.20 x 3.20 voorheen 2 met bergkast en deur naar balkon 2e verdieping: Vlizotrap naar zolder op stahoogte met eventueel mogelijkheid voor extra slaapkamers Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning met bijzondere vormgeving is gebouwd in 1973 en is netjes onderhouden maar wel gedateerd: dit geeft de koper de gelegenheid om de woning geheel naar eigen wens in te richten. De grote zonnige tuin is gelegen op het oosten, heeft een houten tuinberging, een vijver en diverse terrassen, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Voor de garage is er gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's. Het platte dak van de garage is al eens vervangen en de leien op de woning zijn vernieuwd. Toen is het dak ook gelijk geïsoleerd. Er is een alarm-installatie aanwezig. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving en op loopafstand van alle voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere vrijstaande woning met garage en grote zonnige tuin, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 