Vraagprijs woon- winkelpand € 219.000,-- k.k. Vraagprijs garagebox € 29.000,-- k.k. Een pand dat geschikt is voor iedereen! Multifunctioneel noemen we dat. Of je nu een winkel wilt beginnen, een praktijkruimte, een groot woonhuis wilt hebben of een combinatie van alles. Hier is het mogelijk! Midden in het centrum van het dorp ligt dit pand. Het is een pand wat altijd gebruikt is als woning op de eerste en tweede verdieping en een winkel met magazijn/ berging op de begane grond. En wat enorm prettig is…… het magazijn is via de achterzijde bereikbaar, grenzend aan een groot parkeerterrein. Het pand is gelegen in de kern, nabij de kerk en met meerdere winkels en woningen in de straat. De achterzijde is ooit dichtgebouwd waardoor de garage aan de achterzijde bij het pand betrokken is. Er is zelfs nog een tweede garage, iets verder in de rij gelegen die apart te koop is. Indeling Begane grond: Op straatniveau kom je de winkel binnen. Dit is nu een grote ruimte aan de voorzijde, in het midden een doorloop met daar naast de toiletruimte en pantry. Aan de achterzijde is nog een deel magazijn/ winkel met deur naar buiten en een steektrap naar de bergzolder boven de “garage”. 1e Verdieping: Vanaf de straat is er een aparte voordeur met een hal en de trapopgang naar de woning. Op de verdieping is een centrale overloop die toegang geeft tot de woonkeuken aan de voorzijde. Een heerlijke ruimte waar je binnen komt in de keuken zelf, voorzien van een ruim opgesteld meubel in een L-vorm, wit gekleurd en voorzien van inbouwapparatuur. Via de oorspronkelijke kamer en suite komen we aan de voorzijde van het pand terecht waar de eettafel royaal kan staan. Een schouw laat het oude karakter van het pand goed naar voren komen. Aan de achterzijde, bereikbaar via de overloop/ gang, komen we in de achterkamer. Dit is feitelijk de woonkamer met veel lichtinval en een heerlijke plek om te loungen. In het midden is de doucheruimte, voorzien van een inloopdouche en een toilet. 2e Verdieping: Via de vaste trap komen we op de bovenste etage uit. Hier zijn meerdere kamers. Dit is ooit apart verhuurd geweest. Nu is er een slaapkamer aan de achterzijde, een zogenaamde tussenkamer met keukenblok en wasmachineaansluiting en daarna de tweede slaapkamer. Van het keukenblok is makkelijk een ruime wasgelegenheid te maken. Aan de zuidzijde van het pand is over de volle lengte een dakterras/ balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten, leuk uitzicht hebt en werkelijk heel de dag in de zon zit! Algemeen; Diverse kunststof kozijnen, keraliet betimmering en grotendeels dubbel glas CV HR ketel 2012 Winkel beschikt over een aparte CV installatie met ketel Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig. Apart te koop: een garagebox van 27 m2 met bergzolder. De koper van de woning heeft de eerste keuze. Indien de koper deze box niet wenst te kopen zal deze op de vrije markt worden verkocht. Maten: Woonkamer: 3.85 x 4.65 m Keuken: 2.50 x 2.80 m en 4.50 x 4.60 m Slaapkamer 1: 2.50 x 3.20 m Slaapkamer 2: 2.50 x 4.10 m Tussenkamer : 2.50 x 3.15 m Winkel: 12.20 x 4.40 m en 11.75 x 4.40 m Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huidige eigenaar aan het woord
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 