Soms praat je over een herenhuis. Statig, centraal en bedoeld voor de notabelen onder ons. Daar hoort ook een goede ligging bij, zo ook hier… Waarschijnlijk het mooiste plekje van de binnenstad! Vrij uitzicht aan de voorzijde, historische panden en de Bartholomeuskerk voor de deur en echt midden in het stadscentrum. Hier tref je een prachtig woonhuis aan. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en het is in een werkelijk perfecte staat van afwerking. De indeling is heel praktisch. Ruim van opzet en door de raampartijen lekker licht van binnen. Aan de binnenzijde is het modern, met voldoende slaapkamers en strak van afwerking. Tevens is het huis geschikt voor wonen en werken. Er kan een prachtige praktijkruimte worden gerealiseerd op de begane grond, zo is de ruimte bij andere bewoners benut als schoonheidssalon, kantoorruimte of fotostudio. En als laatste… ook met de hedendaagse energie eisen is rekening gehouden, zo is de voor- en achtergevel in 2012 geïsoleerd. Indeling Begane grond: We betreden de woning uiteraard via de voordeur. Een nette hal met diverse vaste kasten en de meterkast. Een lange hal geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het westen. Aan de linkerzijde is een slaapkamer gerealiseerd op de begane grond, hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin en is de kamer heerlijk ruim van formaat. Ideaal voor oudere kinderen of wanneer u lastiger ter been bent. Er is namelijk beneden ook een badkamer, keurig betegeld met een witte metro tegel en voorzien van douche, wastafel en toilet. In de hal vinden we de trap naar de verdieping. 1e verdieping: Wonen op de eerste verdieping is altijd bijzonder, zo heb je een vrijer uitzicht, meer lichtinval en meer privacy! De verdieping is dan ook een grote living met woonkamer en een open keuken. Aan de achterzijde is er een klein balkon. Het zitgedeelte is aan de voorzijden. Aan de achterzijde is de keuken, opgesteld aan weerszijde van de woning en voorzien van onderkastjes, bovenkastjes en een kastenwand. De donkere kleurstelling geeft een luxe uitstraling en de diverse apparatuur, waaronder een dubbele koelkast, maakt het compleet. De vloer en wanden zijn strak van afwerking en voor het comfort is er vloerverwarming. 2e verdieping: Op de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de vloer liggen fraaie houten delen. In het midden de badkamer, geheel betegeld in een moderne kleurstelling met een toilet, ligbad en wastafelmeubel. 3e verdieping: Wat een verrassing, alleen al het zicht over alle daken heen, wat een beleving! De verdieping valt onder de schuine kap, met aan de voor- en achterzijde een dakraam. Een grote ruimte voor de hobby, of zelfs als slaapkamer. Aan de achterzijde staat de CV ketel opgesteld. Tuin: De recent aangelegde tuin op het westen is heerlijk vertoeven in de middag en avond, via de achterom komen we bij de Havenstraatse Wal en de garage (apart te koop). Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2016 Garage gelegen aan de Havenstraatse Wal Vraagprijs garage is € 30.000,- Koper woning heeft eerste recht van koop garage Bitumen dakbedekking garage vernieuwd in 2015 Bij deze woning is een energielabel B aanwezig Maten: Slaapkamer 1: 2.60 x 7.94 m. Badkamer 1: 1.00 x 2.84 m. Woonkamer: 2.85 x 4.65 m. + 2.25 x 3.65 m. Keuken: 2.84 x 4.65 m. Slaapkamer 2: 2.87 x 4.65 m. Slaapkamer 3: 2.83 x 4.65 m. Badkamer: 1.99 x 2.65 m. Hobbykamer: 4.74 x 2.06 m. Garage: 2.55 x 5.41 m. Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 