Koestraat 1b 2871DM, Schoonhoven

Beschrijving Op misschien wel een van de leukste locatie's van de binnenstad van Schoonhoven gelegen uniek herenhuis. Dit bijzondere object is in 2011 gebouwd/gerenoveerd en dus voorzien van alle gemakken die men in deze tijd van een woning kan verwachten. Er is zelfs een lift aanwezig, wat betekent dat het ook als een (zeer ruim) appartement gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van het huis (Voorhaven) is de lek zichtbaar en aan achterzijde is een prachtig ruim en zonnig dakterras aanwezig. Tevens is het huis voorzien van een carport en een afgesloten garage. Indeling: Begane grond. De entree is aan de achterzijde van het pand waar zich tevens de carport bevindt. Vervolgens kom je binnen in een ruime hal met toegang naar de garage die voorzien is van een elektrische sectionaal deur. Vanuit de hal is er de trapopgang en tevens de lift die naar de 1e en 2e verdieping gaat. 1e verdieping: Overloop met een zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met prachtig uitzicht over de Voorhaven en de Lek. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en gladde wanden, glad plafond en brede vensterbanken. Prachtig ruime woonkeuken met, via een schuifpui, toegang naar het zonnige dakterras van ca. 35m2. De keuken is fraai uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals onder nadere een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, vijf-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, apothekerskast en een close-in-boiler. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en standplaats CV combiketel uit 2011. Totaal 3 slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en gladde wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer heeft wederom prachtig uitzicht over de lek. Luxe en ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet, handdoeradiator en inbouwspots. 3e Verdieping: Prachtige verdieping die vrij in te delen is en zeer goed aan te wenden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning; een ouder kind; kantoor; etc.. De verdieping is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en een handdoekradiator. De hoogte van het plafond/dak de prachtige balken die in het zicht zitten maakt dit een zeer indrukwekkende verdieping. Bijzonderheden: - eigen carport - eigen garage - lift - luxe gebouwd - unieke locatie - sfeervol en comfortabel - forse buitenruimte Oplevering: In overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.