Koestraat 85 2871DP, Schoonhoven

Midden in de historische binnenstad van Schoonhoven staat dit statige grote huis met fraaie lijstgevel, hoge plafonds en sfeervolle inrichting. De woonkamer heeft een speelse indeling, hierdoor biedt deze grote leefruimte (36 m2) mogelijkheden om gezellige hoekjes te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met daarin de keuken. De achtertuin is bereikbaar vanuit de dubbele openslaande deuren in de woonkamer, via de loopdeur in de keuken of achterom via de tuinpoort. De trap in de hal brengt je naar de drie slaapkamers, de ruime badkamer en het terras op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor opslag, als logeerruimte of als speelkamer voor kinderen. Geef op je eigen manier invulling aan de ruimten en maak van dit huis jouw thuis! Begane grond De speelse woonkamer is sfeervol ingericht en heeft bij de raampartijen aan de straatzijde een vast zitbankje wat tegelijkertijd de radiatorombouw is. Met 36 m2 heb je meer dan genoeg ruimte om zowel een goede zithoek als een eethoek te creëren. De ruimte in de woonkamer wordt extra benadrukt door de plafondhoogte van 2,90m en de hoge raampartijen. De dubbele openslaande deuren geven een brede toegang tot de achtertuin. Via de hal met trapopgang, trapkast en het toilet komen we uit bij de keuken in de uitbouw. Dit hoekoppgestelde keukenblok is voorzien van zowel inbouw- als losse apparatuur en in een van de kastjes is de C.V.-ketel (Intergas, 2011) geplaatst. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een hoekbad, vrijhangend closet, inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. In de badkamer zijn ook de wasmachine en droger opgesteld en de ruimte is betegeld in een lichte en moderne kleurstelling. De ouderslaapkamer (13,5 m2) met een kastenwand is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit deze kamer is het dakterras met een overkapping te bereiken, dankzij deze overkapping kun je hier al snel buiten zitten. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben praktisch dezelfde afmetingen en beiden zijn voorzien van een vaste kast. Zolder De bergzolder is een open ruimte met veel opslagmogelijkheden met aan de straatzijde een vaste kast. Ook als speelkamer of logeerkamer kan deze ruimte prima dienst doen. Buitenruimte De buitenruimte heeft een oppervlakte van 30 m2 en dankzij de achterom en het achterpad is de tuin ook buitenom te bereiken. De dubbele openslaande deuren geven een brede toegang vanuit de woonkamer en achterin de tuin is een houten berging met elektra gelegen. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, losse apparatuur: vaatwasser, combi-magnetron en een koel-/vriescombi; - Op verschillende plekken in de woning is geslepen glas aanwezig; - De ligging in de historische binnenstad van Schoonhoven zorgt er voor dat winkels, horeca maar ook sportvoorzieningen om de hoek zijn gelegen; Afmetingen Woonkamer: 10,05 x 4,70/3,32 Keuken: 3,20 x 2,25 Badkamer: 3,20 x 2,15 Ouderslaapkamer: 4,35 x 3,10 Balkon: 2,90 x 2,30 Voorslaapkamer: 3,25 x 2,35 Voorslaapkamer: 3,35 x 2,40 Zolderkamer: 3,00 x 1,70 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.