Lange Weistraat 50 2871BN, Schoonhoven

***** Lange Weistraat 50 te Schoonhoven ***** Vraagprijs € 199.000,-k.k Algemeen: Goed onderhouden/gerenoveerde karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte en veel lichtinval, voorzien van een ruime lichte woonkamer, drie ruime lichte slaapkamers, ruime keuken, licht betegelde badkamer met ruime douchecabine, grote dakkapel (2015) met kunststof kozijn aan achterzijde tweede verdieping en achtertuin met grote berging en achterom. De woning is gebouwd in 1934 en is de afgelopen jaren met veel smaak en zorg verbouwd en verbeterd, met behoud van het sfeervolle karakter. Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Gebouwd op 76m² eigen grond, woonoppervlakte ca. 90m², inhoud ca. 250m³. Gunstig gelegen midden in de binnenstad, grenzend aan de twee belangrijkste winkelstraten en toch in een rustige straat. Het winkelcentrum, stadspark en de gezellige cafés en restaurants van Schoonhoven zijn gelegen op loopafstand. Kortom, een verzorgde en sfeervolle woning op een centrale maar rustige locatie, die zonder verbouwingen betrokken kan worden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met originele granito vloer, gemoderniseerd meterkast (8 groepen en aardlek, gehele elektrische installatie is vernieuwd), keuken (ca. 3.70 x 2.30) aan voorzijde in hoekopstelling, v.v. vaatwasser (45cm), RVS gaskookfornuis met oven, RVS afzuiger, apothekerskast en epoxy vloerafwerking (zonder vloerverwarming), licht betegelde toiletruimte, trapkast, ruime lichte woonkamer (ca. 7.00/5.90 x 3.20/1.60) aan achterzijde v.v. strakke wand- en plafondafwerking, kunststof dakkoepel (veel lichtinval), epoxy vloerafwerking met vloerverwarming en vernieuwd kozijn met vernieuwde deuren (2013), deur naar aanbouw (voormalige badkamer) met wasmachine- en drogeraansluiting, achtertuin (ca. 5.50 x 1.75) met grote stenen berging (ca. 5.00 x 2.90). Het recht van overpad (achterom) via het terrein van de buren is notarieel vastgelegd. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, ruime lichte slaapkamer (ca. 3.26 x 3.47/2.30) aan achterzijde met vernieuwd dubbel glas (2017), ruime lichte slaapkamer (ca. 3.52 x 2.76) aan voorzijde met vaste schuifkastenwand, licht betegelde badkamer (ca. 2.95 x 1.10) met ruime douchecabine, wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer (ca. 5.65 x 3.00/2.30) met laminaatvloer, grote vernieuwde dakkapel (2015) v.v. kunststof kozijn met dubbel glas, strakke wandafwerking, plafond met led inbouwspots (dimbaar), vaste kast met standplaats CV ketel (Vaillant Ecotecplus CW4 2014). Bijzonderheden: - CV-ketel type Vaillant Ecotecplus CW4 2014; - Warmwatervoorziening via de cv-ketel; - Dak- en vloerisolatie aanwezig, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - gehele elektrische installatie is recent gemoderniseerd; - Dakkapel is vernieuwd in 2015; - Dakbedekking aanbouw is vernieuwd in 2009; - nagenoeg alle binnendeuren zijn recent vernieuwd. - Recht van overpad (achterom) via buren is notarieel vastgelegd. - Straatbeeld bepalend pand Gemeente Schoonhoven, kleurstellingen buitenzijde zijn gebonden; - Gebouwd op 76m² eigen grond; - Bouwjaar 1934. Oplevering: In overleg Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2447528 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx