Zeemanhof 16 2871JX, Schoonhoven

Beschrijving In een prettige kindvriendelijke woonomgeving gelegen eengezins-/tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustig, autovrij hofje met aan de overzijde een speelplaats voor de kinderen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen inclusief dakkapel. De z-vormige woonkamer heeft een open trap. Aan de voorzijde van de woonkamner ligt de zithoek met gezellige houtkachel, aan de achterzijde van de woning de eetkamer met grote glazen schuifpui. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, naast de schuur is er een overkapping gebouwd aan de stenen berging, waardoor u fietsen of speelgoed van de kinderen droog kunt stallen. In de directe omgeving van de woning treft u ruime parkeervoorzieningen, scholen en winkels aan. INDELING: Begane grond: hal/entree, modern zwevend toilet met fontein, meterkast. Z-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, parketvloer, open trap en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met L-vormig keukenblok (bj. ?06) v.v. afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron, deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één kamer met klein balkon aan voorzijde en één kamer met vaste kastenwand, moderne volledig betegelde badkamer (deze dient gerenoveerd te worden) v.v. 2e zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en plafond met halogeen inbouwspots. 2e verdieping: overloop met kunststof dakkapel (bj. ?08) v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, HR Nefit CV combiketel (bj. ?09), grote zolder slaapkamer met kunststof dakkapel en v.v. houten vloerdelen en veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom: een leuke, zonnige woning op een rustige, kindvriendelijke plek. Bijzonderheden: ? Bouwjaar ca. 1973 ? Perceeloppervlakte 131 m2 ? Inhoud ca. 375 m3 ? Woonoppervlakte ca. 115 m2 ? Geheel v.v. kunststof kozijnen en dakkapel ? Geheel v.v. dubbele beglazing ? Kindvriendelijke woonomgeving ? Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.