Zernikelaan 88 2871LN, Schoonhoven

Beschrijving Deze ruime 2-onder-1-kap woning is prachtig gelegen aan de rand van Schoonhoven. Aan de voorzijde een rustige straat met veel parkeergelegenheid, aan de achterzijde uitzicht over de weilanden en boomgaarden richting Bergambacht. Een heerlijke plek voor liefhebbers van zon, rust en groen. Vanuit de woonkamer en het gedeeltelijk overdekt terras geniet u van het vrije uitzicht. De woning ligt in een rustige buurt, alle voorzieningen zijn op loopafstand. De woning is uitgebouwd boven de garage waardoor er naast de 4 ruime slaapkamers ook een extra werkkamer aanwezig is. Dit bijzondere woonhuis is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Schoonhoven, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fontein, royale woon/eetkamer (ca. 42 m2) met eiken vloer, trapkast, convectorput en schuifpui naar de tuin, half open keuken (ca. 7,5 m2) in U-vorm opgesteld en met diverse siemens- inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron met aparte bordenwarmer en koelkast. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en trapopgang naar zolder. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met inbouwkast, aan de achterzijde van de woning 2 ruime slaapkamers en de werkkamer. Tevens op deze verdieping de badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot wasruimte, stookruimte met CV Nefit Topline HR (2010), Toegang tot de ruime zolderkamer. Bijzonderheden: ? Bouwjaar 1988 ? Rolluiken op overloop en hoofdslaapkamer ? Elektrisch zonnescherm ? Perceeloppervlakte 236 m2 ? Inhoud ca. 485 m3 ? Woonoppervlakte ca. 150 m2 ? Zonnige achtertuin op het westen met diverse terrassen en vlonder aan het water. ? Parkeerplaats op eigen terrein ? Kindvriendelijke woonomgeving ? Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.