Dit prachtige landhuis met veel privacy biedende tuin is gelegen in het buitengebied van Aarle-Rixtel. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer. De woning heeft aan de achterzijde twee heerlijke overdekte terrassen, royaal garage/gastenverblijf en een fraaie boomgaard. Fraai uitzicht aan de voorzijde over landerijen.
Inhoud 615 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Garage/gastenverblijf 59 m²
Perceeloppervlakte 2.750 m²
Bouwjaar 2004
BIJZONDERHEDEN
• De woning is prachtig landelijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde aan de doorlopende weg van Aarle-Rixtel naar Bakel.
• De garage/gastenverblijf is voorbereid voor eventuele bewoning.
• De gehele begane grond is voorzien van getrommeld marmeren vloer met vloerverwarming. Beide badkamers zijn voorzien van antisliptegels en vloerverwarming.
• De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, alleen gas komt via een propaan tank.
• Mogelijkheid voor complete bewoning op de begane grond.
De fraai aangelegde tuin rondom met oprit, sierbeplanting en diverse beukenhagen leidt u naar de entree van de woning.
BEGANE GROND
Middels dubbele entree toegang tot de hal. De royale hal is voorzien van een uitgebreide meterkast, eikenhouten trapopgang, toiletruimte met wandcloset + fonteintje en garderobe. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, een fraaie openhaardpartij met schouw, een erker en een schuifpui naar het terras. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten. De royale leefkeuken met luxe keukeninrichting (Designo) is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuigschouw, rvs spoelbak, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De keuken geeft een fraai uitzicht op de tuin. Ruime bijkeuken met opstelling witgoedapparatuur en pantry. Bijkeuken geeft toegang tot de royale provisiekelder en tuin.
Via de hal is een ruime slaap-/hobbykamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden + plafond. Ensuite bevindt zich een badkamer met inloop-douche en vaste wastafel met ombouw-meubel. Deze ruimte zorgt ervoor dat de woning levensloop-bestendig is.
1E VERDIEPING
De overloop met dakkapel en laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens toegang tot royale inloopkast. Fraaie vide. Alle slaapkamers zijn voorzien van een degelijke laminaatvloer, elektra en tv-aansluiting. Ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De luxe badkamer, is voorzien van een duo-ligbad, inloopdouche met regenshower, dubbele vaste wastafel in meubel, design radiator en wandcloset.
2E VERDIEPING
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken met de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit Ecomline; bouwjaar: 2004).
TUIN
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel met een diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een gazon, volwassen beplanting en omheind met een haag waardoor u veel privacy geniet. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de woning en aan de garage bevinden zich twee overdekte terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige tuin en de boomgaard. De tuin is volledig architectonisch aangelegd. U waant zich in uw eigen park. Optimale rust, ruimte en privacy!
GARAGE/GASTENVERBLIJF
Middels de royale oprit komt u bij de ruime garage/gastenverblijf ( 5 x 11,8 m) met bergzolder. Het gastenverblijf is voorbereid voor bewoning en voorzien van pantry, toilet en er is krachtstroom aanwezig.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 