TRENTSTRAAT 24, BEEK EN DONK. Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal en kantoorruimte, gunstig gelegen op bedrijventerrein ‘De Bemmer’, nabij de uitvalswegen A50 en N279. Ideale combinatie van wonen en werken aan huis. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. Ruime privacy biedende tuin met buitenzwembad en tuinhuis met sauna. Bouwjaar 1997 Perc.opp. 1414m2 Inhoud woonhuis 740m3 Bedrijfsvloeropp. Begane grond 220 m² 1e verdieping 101 m² + 25m² = totaal 126 m² Vloeropp. entresol 93 m² Aanvaarding in overleg. Omschrijving: Het woonhuis met bedrijfshal zijn uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een platdak uitgevoerd met beton, bedekt met bitumineuze dakbedekking. Geïsoleerd in 2006 met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van isolerende beglazing met draai-kiepsysteem. Gedeeltelijk voorzien van veiligheidssloten (begane grond en verdieping bedrijfshal). De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR-combiketel (bj 1997). Tevens beschikt het woonhuis over een mechanische ventilatiesysteem. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond: - meterkast met 17 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom - trapopgang naar 1e verdieping - geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein - toegang tot de kantoorruimte. • Royale woonkamer met gashaard. Afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden bestaan uit stucwerk evenals het plafond. De woonkamer geniet veel daglicht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Dubbel openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer is toegang tot de keuken. • Complete leefkeuken met inrichting, welke is geplaatst in een hoekopstelling. De complete keuken is voorzien van een kunststof blad, 5 pits gaskookplaat, koelkast, spoelbak, vaatwasser en een oven. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, dubbele deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. • Bijkeuken met ruim voldoende bergruimte en witgoedaansluitingen. 1e verdieping: De overloop welke is belegd met een tapijtvloer en beschikt over schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond, biedt toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Stucwerk wanden en plafond, Novilon vloer. Afmeting: circa 5.80 x 3.80 m • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Stucwerk wanden en plafond, Novilon vloer. Afmeting: 5.00 x 3.70 m • Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Stucwerk wanden en plafond, tapijtvloer. Afmeting: 5.00 x 3.70 m • Slaapkamer 4/Archief gelegen aan de voorzijde. Stucwerk wanden en plafond, tapijtvloer. Afmeting: 4.80 x 3.50 m • Luxe en royale geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, welke beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel. De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. Beschikt over veel daglicht door 2 ramen. • Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis, verwarmd zwembad, terras, plantenborders met volwassen begroeiing, bestrating en gazon. Het perceel beschikt over veel privacy. Afmeting zwembad: 8.00 m. x 4.00 m. Tuinhuis: Tuinhuis met houtkachel, sauna en doucheruimte. Uitgevoerd met hout en een tegelvloer. Voorzien van ramen, loopdeur, elektra. De pomp en technische ruimte voor het zwembad zijn hier gesitueerd. BEDRIJFSGEDEELTE: Kantoor: De kantoorruimte is in de bedrijfshal gesitueerd. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, tegelvloer. Afmeting kantoor: 5.00 m x 4.00 m. Bedrijfshal: Toegang tot de bedrijfshal via een loopdeur en twee overheaddeuren, zowel aan de voor- als de achterzijde van de hal (voor 4.20 x 4.00 meter, elektrisch bedienbaar met afstandsbediening en achter 3.00 x 3.00 meter, handmatige bediening). Voorzien van een toiletruimte en een centrale stofzuiginstallatie (Silent Master, bj 1997). De bedrijfshal is uitgevoerd met stalen staanders en spanten. Afgewerkt met een vloeistofdichte vloer. De wanden bestaan uit kalkzandstenen. Het plafond is uitgevoerd met stalen dakisolatieplaten. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR-combiketel (bj. 1997). Verlichting middels opbouw tl-armaturen. Keukenblok met spoelbak aanwezig. Toegang tot de entresol (tussenvloer) middels een stalen trap. De aanwezige entresol biedt extra opslagruimte. Kantoor op verdieping: De kantoorruimte is boven in de bedrijfshal gesitueerd. Voorzien van airco. Afmeting kantoor: 8.00 m x 4.00 m. Uitbreiding van de bedrijfshal naar achteren is mogelijk. Deze kan dubbel zo groot worden gemaakt. Bijzonderheden: • Ideale combinatie van wonen en werken aan huis. • Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. • Goed geïsoleerd. • 4 slaapkamers. • Gelegen op een fraai perceel met veel privacy. • Uitbreiding van de bedrijfshal behoort tot de mogelijkheden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 