Lijsterlaan 5 5737PG, Lieshout

KOOPSOM € 2.495.000,- K.K. BEL VOOR MEER INFO UW HUISMAKELAAR MATT ANDREOLI 06-50691876! Onder de rook van Eindhoven, in de bossen tussen Lieshout, Nuenen en Stiphout ligt deze hypermoderne, splitlevel villa op een riant privacybiedend perceel. Dit architectonisch meesterwerk is in 2010 gebouwd en voldoet qua luxe, duurzaamheid en afwerking aan de allerhoogste verwachtingen. De verkopers hebben bij de bouw goed ingespeeld op de wensen van een modern gezin dus naast de imposante uitstraling, is het tevens een enorm praktisch ingedeelde villa. Qua wooncomfort wordt werkelijk in alles voorzien met o.a. een multifunctioneel te gebruiken souterrain, begane grond met een in loft stijl ingerichte, split level living met aansluitend een hoger gelegen werkkamer en lagergelegen tuinkamer met uitgebreide buitenkeuken. Leefkeuken voorzien van bijzonder luxe keukenopstelling. Tevens 2e living met toegang tot slaapvleugel. Dit gedeelte is tevens ideaal geschikt als dienstwoning of gastenverblijf. Verdieping met mastersuite plus 3 grote kinderslaapkamers en 2e badkamer. Geheel rondom de woning aangelegde tuin met diverse terrassen, verwarmd buitenzwembad, kinderspeeltuin en waterval. ’ s Avonds wordt het geheel verlicht door een fraai lichtplan. Perceeloppervlakte 10.000 m2 Inhoud circa. 2400 m3Vanuit de doorgaande weg naar Lieshout betreedt u de onverharde Lijsterlaan waar op nummer 5 een ingetogen modern (elektrisch) hekwerk u verwelkomd. Compleet verwachtingloos, rijdt u de lange oprit door en na het openen van het tweede hekwerk doemt deze imposante villa op. Voldoende parkeergelegenheid voor de entree. Middels bordes (te bereiken via een trapje of looppad) toegang tot de ontvangsthal.Riante hal met garderobe, gastentoilet en doorgang naar traphal.De traphal wordt gesierd door een zwevende betonnen trappartij. Het gehele interieur is naar eigen idee van de verkopers in nauwe samenwerking met een (interieur)architect uitgevoerd en deze trappartij was daarbij de oorsprong van het object en heeft derhalve gediend als inspiratie voor de gehele woning. De keuken is zeer bijzonder te noemen. Deze ruimte is ruim opgezet, geniet een schitterend uitzicht op de tuin en is voorzien van een strakke houten schuifwand en eiland. Deze wand en eiland zijn heel eenvoudig te transformeren tot een zeer luxe, compleet uitgeruste keukeninrichitng met Corian werkblad en dubbele spoelbak v.v. zeepdispenser, inductiekookplaat, geintegreerde afzuigkap, quooker, 2 afwasmachines op werkhoogte en grote koelkast met vershoudlades. Tevens beschikt de keuken over de volgende apparatuur; stoomoven, kindvriendelijke heteluchtoven (de buitenzijde wordt niet warm), ingebouwd koffiezetapparaat, warmhoudlade en combi-oven. Deze zeer bijzondere en goed doordachte keukenopstelling betekent binnen een handomdraai een opgeruimde keuken wanneer u onverwachts bezoek krijgt.De living is in loftstijl ingericht en is ingedeeld in een intieme zithoek met gashaardpartij, eethoek met maatwerk tafel en kastenwand waarachter naadloos de trap naar hogergelegen werkkamer is gesitueerd. De werkkamer heeft een grote glaswand waardoor een mooi uitzicht op lager gelegen tuinkamer en het perceel. Tevens is deze werkkamer uitgerust met stijlvolle kastenwand met kantelbaar gedeelte waardoor toegang tot ‘ verborgen’ archiefruimte. De lagergelegen tuinkamer is tevens via een trapje bereikbaar vanuit de living. De tuinkamer heeft middels de mooiste hoge raampartijen van de woning een prachtig uitzicht op de watervalpartij en aansluitend terras (ook bereikbaar middels loopdeur).De tuinkamer is ingedeeld in een speelgedeelte, eetgedeelte en hoogwaardige keukenopstelling die gebruikt wordt als buitenkeuken. Achter de meest linkse ‘ keukenkast’ zit een portaal naar toiletruimte.Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en koelcel. Tevens op de begane grond gelegen 2e living met gashaardpartij, maatwerk kastenwanden en toegang tot aangrenzend terras en slaapvleugel met slaapkamer, walk-in garderobe en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Dit gedeelte is ideaal geschikt als dienstwoning of gastenverblijf.De overloop in het souterrain (voorzien van maatwerk boekenkast) biedt toegang tot een riante berging met stellingkasten, de technische ruimtes, luxe toiletruimte en multifunctionele ruimte welke momenteel is ingericht als speelkamer maar welke tevens ideaal in te richten is als fitness-/yogastudio, bioscoop of partyruimte. Tevens in het souterrain gelegen 2e gastenverblijf. Ruim vertrek met kastenwand als roomdivider, tv- aansluiting en vaste wastafel en inloopdouche v.v. rainshower. De overloop op de verdieping geeft toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de mastersuite met slaapvertrek met aansluitend dakterras, luxe badkamer en walk in garderobekamer. Masterbadkamer met dubbele staande wastafel, ligbad nis met inloopdouche met dubbele rainshower en handdouche en nis met toilet. De zeer luxe garderobe doet menigeen (vrouwen)hart sneller kloppen. Naast de vele hang- en legmogelijkheden voor kleding is er tevens een speciale schoenenkast, een spiegelwand en een brillendisplay. Een drietal ruime kinderslaapkamers, allen met walk-in closet en toegang tot balkon. Uiteraard is er een extra badkamer op de verdieping ten behoeve van deze slaapkamers welke is uitgerust met dubbele wastafel met design badmeubel, inloopdouche en ligbad. Het speelse karakter is ook doorgevoerd in de tuin middels de vele hoogteverschillen en glooiingen. Het grote terras wat grenst aan de keuken biedt ruimte aan een riante eettafel en is te overkappen middels een Sonnensegel (elektrisch bedienbaar zonnescreen). Daarnaast nog diverse (deels overdekte) terrassen, groot gazon, watervalpartij, berging, jeu de Boulesbaan en verwarmd zwembad. Voor de kinderen is er een speelhuisje en trampoline. Wist u dat….* Er in deze villa een zeer geavanceerd Domoticasysteem aanwezig is.* Alle toiletten en badkamers zijn voorzien van een andere tegel met apart design.* Elke ruimte is aangesloten op het centrale stofzuigsysteem.* Deze villa optimaal beveiligd is middels een alarm, videobewakingssysteem en vingerafdrukgevoelig slot op de voordeur. * Het duurzame zonnecellendek op het zwembad zo sterk is dat u erover heen kunt lopen en zonnewarmte opslaat voor de verwarming van het water. * Het zwembad gebruik maakt van een zogenaamde ionenzuivering. * U middels de buitenboxen zelfs in de tuin kunt genieten van een ontspannen muziekje.* Dit object is uitgerust met een duurzame vloerverwarming-/koeling.* De grijze in het oog springende muur in de living en het gastenverblijf gestuukt zijn door dezelfde stukadoor van het Land van Laaf in de Efteling