Aan de mooiste laan van Lieshout gelegen, stijlvolle, zeer royale, onder Italiaanse architectuur gebouwde, vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, op ruim perceel van 12.090 m². Deze in uitmuntende staat van onderhoud verkerende villa is oorspronkelijk in 1975/1976 gebouwd en is ruimtelijk uniek van maatvoering met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 678 m² (inclusief souterrain). Wij kunnen hier terecht spreken over een sfeervolle riante villa afgewerkt met exclusieve materialen en zeer gedetailleerd van opzet en uitvoering. De villa ligt aan een mooie laan met overwegend villa’s op ruime percelen en in directe nabijheid van bossen tussen Lieshout en Nuenen, op circa 10 autominuten van Eindhoven. De stijlvolle, onder architectuur aangelegde tuin, heeft meerdere (overdekte) terrassen/veranda’s, looppaden, fraaie vijverpartij, volwassen bomenstand, hagen en groenborders, de tuin is voorzien van een uitgebreid elektra/verlichtingsplan en beregeningsinstallatie. Fraaie oprijlaan met verlichting en sierbestrating, er is ruime parkeergelegenheid op voorterrein. Het perceel heeft volledige privacy en is gelegen op Zuid/West, perceeloppervlakte 12.090 m². De villa bestaat uit onder andere een souterrain met 2x garage, fitness ruimte, wijnkelder, voorraadruimte, multifunctionele ruimte, technische ruimte. Begane grond met vestibule en royale ontvangsthal, garderobe, toilet, bibliotheek/werkkamer, riante living onder verdeeld in salon, haardzit, zitgedeelte en eetgedeelte, totaal circa 120 m², luxe gesloten keuken. Eerste verdieping royale bovenhal met toegang tot totaal 5 slaapvertrekken, waarvan 2 met balkon, kleedkamer, 2 badkamers, berging en dakterras. Tweede verdieping met ruime bergzolder, mogelijkheid uitbreiden meerdere vertrekken. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud! Algemene informatie Bouwjaar: circa 1975/1976 Aanvaarding per: in overleg Perceeloppervlakte: 12.090 m² Woonoppervlakte: circa 678 m² (inclusief souterrain) Inhoud: circa 2.300 m³ BEGANE GROND ENTREE BUITENZIJDE Fraai oprijlaan met verlichting en sierbestrating. Ruime parkeermogelijkheden op voorterrein. Overdekte buitenentree/veranda met verlichting. VESTIBULE Via dubbele deuren toegang tot ontvangsthal/vestibule, dubbele deuren met toegang tot centrale ontvangsthal. Vloerafwerking: Italiaans gebakken tegelvloer. Wand-/plafondafwerking: Schoonmetselwerk/pleisterwerk. ONTVANGSTHAL Ruime ontvangsthal met toegang tot garderobe, bibliotheek/werkkamer, toilet, trapopgang met bordestrap naar verdieping en trap naar souterrain, toegang middels diverse dubbele deuren tot eetgedeelte, salon en living, vanuit living deur naar eetkeuken. Vloerafwerking: Italiaans gebakken tegelvloer. Wand-/plafondafwerking: Schoonmetselwerk/pleisterwerk. BIBLIOTHEEK/WERKKAMER Ruime bibliotheek/werkkamer met CAI aansluiting en dubbele deuren naar overdekt terras/veranda. Vloerafwerking: White wash Eiken stroken vloer. Wand-/plafondafwerking: granol/stucwerk met lijsten. VESTIAIRE/GARDEROBE Vestiaire/garderoberuimte met aansluitend toilet. TOILET Volledig betegeld luxe toilet (Sphinx) met duoblok en fontein. Natuurlijke ventilatie. LIVING Via meerdere dubbele deuren vanuit centrale hal te bereiken, riante, sfeervolle living, totaal oppervlak circa 120 m² met prachtige vergezichten over de tuin. Living onderverdeeld in verdiepte haardzit met doorkijkhaard, salon, overvloed aan terrasdeuren naar overdekt terras/veranda/tuin, eetgedeelte met toegang tot luxe keuken. Vloerafwerking: Tegelvloer/ten dele White wash Eiken strokenvloer. Wand-/plafondafwerking: Stucwerk/plafond stucwerk met ingebouwde lichtarmaturen. EETGEDEELTE/LIVING Via dubbele deuren separaat vanuit de ontvangsthal en keuken te bereiken eetgedeelte. Vloerafwerking: White wash Eiken strokenvloer. Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord. KEUKEN Luxe eetkeuken in landhuisstijl met apparatuur. Werkbladen en wanden zijn betegeld met Makkumer tegels, optimale bergruimte, dubbel spoelelement met mengkraan. Apparatuur: -2x Koelkast (Liebherr) -Diepvries (Liebherr) -Oven (Siemens) -Magnetron (Gaggenau) -Vaatwasser (Siemens) -Keramisch kookplaat (Miele) -Afzuigkap Dubbele deuren naar tuin/overdekt terras/veranda. Vloerafwerking: Marmeren vloer. Wand-/plafondafwerking: Tegels/gestukadoord. SOUTERRAIN Souterrain bereikbaar met trap vanuit de ontvangsthal hal en via dubbele deuren vanuit de tuin/inrit/parking/overkapping. Door het vele gebruik van ramen in de gevels, optimale lichte ruimten/vertrekken. HAL Hal met toegang tot toilet, meterkast, twee garages, fitness ruimte, bergkamer, wijnkelder, technische ruimte en multifunctionele ruimte. TOILET Volledig betegeld toilet met fontein. METERKAST Overvloed aan groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. GARAGE I Ruime garage met automatisch houten kanteldeur en uitstortgootsteen. FITNESS RUIMTE Fitness ruimte (ca. 25 m²) met kast. TECHNISCHE RUIMTE/STOOKRUIMTE Ruimte met opstelling hetelucht verwarming (bouwjaar ca. 2003, Multicolor Industrie NV-SA, Atag Blauwe Engel II). MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/SPEELKAMER Ruime speelkamer (ca. 45 m²) voor diverse doeleinden te gebruiken met kast. WIJNKELDER Ruime wijnkelder (ca. 20 m²). BERGING/WERKKAMER Berging/werkruimte. GARAGE II Garage voorzien van elektrische houten kanteldeur. AFWERKING SOUTERRAIN Gehele souterrain voorzien van tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. EERSTE VERDIEPING Via Notenhouten bordestrap vanuit ontvangsthal te bereiken, royale bovenhal met raampartij, totaal VIJF royale slaapvertrekken, kleedkamer en twee luxe badkamers. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schoonmetselwerk/schuurwerk. SLAAPVERTREK I Slaapgedeelte ouders, slaapvertrek I (20,7 m²), royaal van opzet, aansluitend luxe badkamer I, kleedkamer/garderobe, optimale ruimte met veel kasten en dubbele deuren naar dakterras. Aansluitingen KPN/Cai. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. KLEEDKAMER/GARDEROBE Doorloop kleedkamer/garderobe met massief Eiken kastenwand, dubbele deuren naar dakterras en toegang tot luxe badkamer I. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. BADKAMER I Luxe, geheel betegelde badkamer, daglicht toetreding d.m.v. diverse ramen. Uitgevoerd met: -Bidet (Sphinx) -Toilet (Sphinx) -Douche met mengkraan en glazen douchescherm -Ligbad met mengkraan -Dubbele wastafel in meubel SLAAPVERTREK II Slaapvertrek (16,2 m²) met wastafel. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. SLAAPVERTREK III Slaapvertrek (16,2 m²) met wastafel. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. SLAAPVERTREK IV Slaapvertrek (17,1 m²) met wastafel en terrasdeuren naar balkon. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. SLAAPVERTREK V Slaapvertrek (16,2 m²) met mogelijkheid wastafel en terrasdeuren naar balkon. Vloerafwerking: Kurklaminaat. Wand-/plafondafwerking: Schuurwerk. BADKAMER II Luxe geheel betegelde badkamer, daglicht toetreding d.m.v. diverse ramen. Uitgevoerd met: Bidet (Sphinx) -Toilet (Sphinx) -Douche met mengkraan en glazen douchescherm -Ligbad met mengkraan -2x wastafel TWEEDE VERDIEPING BERGZOLDER Te bereiken via vlizotrap, riante bergzolder (56,2 m²) op stahoogte met twee dakvensters. Mogelijkheid uitbreiden van meerdere slaapvertrekken. EXTERIEUR TUIN De stijlvolle, onder architectuur aangelegde tuin rondom, heeft meerdere (overdekte) terrassen/veranda’s, looppaden, fraaie vijverpartij, volwassen bomenstand, hagen en groenborders, de tuin is voorzien van een uitgebreid elektra/verlichtingsplan en waterput met aansluiting ten behoeve van beregeningsinstallatie. Volledige privacy. Ligging perceel : Zuid/West. ALGEMENE INFORMATIE Aan de mooiste laan van Lieshout gelegen, stijlvolle, zeer royale (woonoppervlakte 678 m² inclusief souterrain), onder Italiaanse architectuur gebouwde, vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, op zeer ruim perceel van 12.090 m² Deze in goede staat van onderhoud verkerende villa is oorspronkelijk in 1975/1976 gebouwd en is uit de bouwperiode geïsoleerd Wij kunnen hier terecht spreken over een sfeervolle riante villa afgewerkt met exclusieve materialen en zeer gedetailleerd van opzet en uitvoering De villa ligt aan een mooie laan met overwegend villa’s op ruime percelen en in directe nabijheid van bossen tussen Lieshout en Nuenen, op circa 10 autominuten van Eindhoven De stijlvolle, onder architectuur aangelegde tuin, heeft meerdere (overdekte) terrassen/veranda’s, looppaden, fraaie vijverpartij, volwassen bomenstand, hagen en groenborders, de tuin is voorzien van een uitgebreid elektra/verlichtingsplan en beregeningsinstallatie Fraaie oprijlaan met verlichting en sierbestrating, er is ruime parkeergelegenheid op voorterrein. Het perceel heeft volledige privacy en is gelegen op Zuid/West, perceeloppervlakte 12.090 m² Ruime ontvangsthal, tweede hal voor de garderobe Royale werkkamer begane grond Sfeervolle ruime living (120 m2), salon, zit-/eetgedeelte, doorkijkhaard Luxe Landhuisstijl keuken met apparatuur Eerste verdieping, totaal vijf slaapvertrekken, kleedkamer, twee badkamers, dakterras, balkon, tweede verdieping, riante bergzolder Volledig geïsoleerd, vloer-, spouwmuur-, dakisolatie, isolerende beglazing Merbau kozijnen Alarminstallatie aanwezig Nagenoeg alle ramen voorzien van Shutters Geglazuurde witte baksteen Geglazuurde dakpannen Volop parkeren op eigen terrein. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud! Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de tot in detail afgewerkte en opgezette villa goed beoordelen. U bent van harte welkom.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 