Ginderdoor 41 5738AB, Mariahout

SCHITTEREND VRIJSTAAND RIANT WOONHUIS MET KANTOOR-PRAKTIJKRUIMTE, KELDER, GARAGE, HOBBYRUIMTE EN MANTELZORGWONING OP RIANT PERCEEL MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Indeling. - Begane grond. Entreehal. Via de voordeur komt u in een ruim opgezette hal met vide, welke toegang biedt tot de woonkamerkeuken en kantoorpraktijkruimte. Tevens bevinden zich in de hal de vaste trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast met voldoende groepen. Kantoor-praktijkruimte. Ideaal voor beroep aan huis. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, deels schoonmetselwerk- en deels stucwerkwanden. Aangrenzend is een keukentje bijkeuken gesitueerd, met deels betegelde wanden, voorzien van een keukenblok met spoelbak. Tevens bevindt zich hier een infrarood cabine. De ruimte betrof voorheen een slaap- en badkamer en is met enkele aanpassingen ook weer in deze staat terug te brengen. Woonkamer. Riante doorzon woonkamer, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde alsmede aan de zijkant zorgen voor volop lichtinval. Tevens bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Keuken 2008. Ruime leefkeuken met sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming en een erker met een schitterend uitzicht op de riante achtertuin. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, met 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, inbouwvaatwasser op hoogte, pannencaroussel, 1½ spoelbak, inbouw koelkast alsmede volop kastruimte. Tevens is er nog een extra keukenblok met combi-oven en diverse onderkasten. Vanuit de keuken is tevens de 12-traps diepe kelder met volop bergruimte bereikbaar. Bijkeukentoilet. De bijkeuken met tegelvloer en deels betegelde wanden biedt toegang tot een separaat toilet, eveneens met tegelvloer en deels betegelde wanden, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, design radiator, inbouwspots en natuurlijke ventilatie. In de bijkeuken bevindt zich verder een praktische inbouwkast met unit vloerverwarming alsmede de ruimte met aansluitingen op hoogte voor witgoedapparatuur, voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden, inbouwspots en natuurlijke ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de riante achtertuin. - 1e Verdieping. Via de riante trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping, welke toegang bieden tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet alsmede de vliering. Slaapkamer I. ca. 27 m² Een riante ouderslaapkamer voorheen 2 slaapkamers met laminaatvloer en stucwerkwanden, ruime walk-in closet met inbouwspots, 2 raampartijen met draai-kiepramen alsmede een luchtbehandelingsinstallatie. Slaapkamer II. ca. 12 m² Gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een raampartij met draai-kiepraam en dubbel geïsoleerde beglazing. Tevens bevinden zich op deze kamer 2 vaste inbouwkasten. Slaapkamer III. ca. 12,5 m² Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vinyl vloer, stucwerkwanden en een raampartij met draai-kiepraam en dubbel geïsoleerde beglazing alsmede een extra geïsoleerd dakbeschot. Ook op deze kamer staan 2 vaste inbouwkasten. Separaat toilet. Deze toiletruimte met tegelvloer en deels betegelde wanden is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir. Badkamer ca. 2006. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een tegelvloer, electrische vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden, een stucwerkplafond met inbouwspots en een dakkapel met fraai uitzicht. Deze badkamer beschikt over een bubbelligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel met meubel, spiegelkast en design kraan alsmede design radiator. Vliering Middels een vlizo trap heeft u toegang tot de vliering met volop bergruimte alsmede de c.v.-ketel installatie Nefit 2000. - Achtertuin. De prachtige achtertuin, bereikbaar via een ruime eigen oprit en vrije achterom, beschikt over een betegeld terras met gedeeltelijke overkapping 2010, diverse borders met beplanting, een riant gazon, hondenhokken, houtopslag en een tuinhuis alsmede een regeninstallatie. Via deze tuin heeft u toegang tot de mantelzorgwoning, de garage en hobbyruimte. - Mantelzorgwoning. ca. 60 m² Deze is voorzien van een woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel, een bijkeuken met kelderkast, separaat toilet en aansluitingen voor witgoedapparatuur alsmede toegang tot een eigen tuin. De woning kan tevens voor andere bestemmingen worden gebruikt, bijvoorbeeld als bed en breakfast. - Garage. Aangrenzend aan de mantelzorgwoning bevindt zich een ruime garage met automatische kanteldeur, licht, elektra en krachtstroom. - Hobbyruimte. Aangrenzend aan de garage is een riante hobbyruimte gelegen de voormalige stal, met tegelvloer en licht en elektra. Tevens bevindt zich hier een praktisch keukenblok en is er een ruime bergzolder. ALGEMEEN. - Instapklare, keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met mantelzorgwoning gelegen op riant perceel met diverse bijgebouwen en kantoorpraktijkruimte aan huis. - Woning in 2008 gerenoveerd. - Onder andere geschikt voor beroep aan huis, mantelzorg, bed en breakfast etc. Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Helmond en omstreken! Wij bieden u een volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.