Pastoor van Winkelstraat 19 5374BG, Schaijk

Karakteristiek vrijstaand jaren ’30 woonhuis gelegen op prachtige locatie midden in het bruisende centrum van Schaijk. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 700 m2, waarbij u geniet van optimale privacy in de achtertuin. Het pand verkeert grotendeels in originele staat waarbij nog originele elementen nog aanwezig zijn. Deze solide gebouwde woning wordt gekenmerkt door een gedateerde staat, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om het aan te passen aan de huidige maatstaven van luxe en comfort. De in deze presentatie opgenomen 3D artist-impressions dienen ter inspiratie hiervan! Bouwjaar woonhuis : 1938 Woonoppervlakte: ca. 178 m² Overige inpandige ruimte: ca. 80 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m2 Externe bergruimte: ca. 9 m2 Inhoud woning: ca. 910 m³ Perceeloppervlakte: 700 m² Energielabel: F INDELING: Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken met toegang tot provisie kelder, slaap-/werkkamer en badkamer, bijkeuken, toilet en garage. 1e verdieping: overloop, badkamer en 5 slaapkamers met inbouwkasten. 2e verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap. ALGEMEEN: -Royale, statige entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de op de begane grond gelegen slaapkamer met badkamer. -Sfeervolle, prima formaat woonkamer (ca. 40m2) voorzien van een mooie houten parket vloer en een schouw met gaskachel. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet u daardoor van een mooi vrij zicht op het straatbeeld. -Leefkeuken voorzien van een eenvoudig, in een lichte kleurstelling afgewerkt keukenmeubel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en provisiekelder en heeft een mooi zicht op de achtertuin. -Praktische, van nature koele provisie- / wijnkelder met stahoogte, een ideale aanvulling op de keuken. -Geheel betegelde bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin, aansluitingen voor witgoedapparatuur, toiletruimte en bergruimte met meterkast. -De op de begane grond gelegen slaapkamer met aangrenzende badkamer is geschikt voor minder (in)valide bewoning, maar biedt ook nog diverse andere gebruiksmogelijkheden. Zo is deze kamer van ca. 17m2 prima te benutten voor het uitoefenen van een huisgebonden beroep of speelkamer voor de kinderen. -1e verdieping voorzien van maar liefst 5 (slaap)kamers! Kamers respectievelijk circa 12,11, 11, 9 en 9m2 vloeroppervlakte. De slaapkamers worden gekenmerkt door een gedateerde afwerking en zijn alle voorzien van praktische inbouwkasten. In een van de inbouwkasten bevindt zich de c.v-opstelling met Nefit combiketel bouwjaar 2014. -Badkamer voorzien ligbad, douchecabine, wastafel en toiletruimte. -Via vlizotrap te bereiken royale zolderetage met veel bergruimte. -Ruime aanpandige garage/berging, ca. 35m2 oppervlakte met bergzolder. Deze ruimte, vanaf de oprit te bereiken middels openslaande houten deuren, biedt volop berg- en stallingruimte. Een andere invulling van deze ruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. -Afsluitbare oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast in de directe omgeving van de woning volop gratis parkeervoorzieningen. -Woning voorzien van een heerlijk formaat achtertuin, bereikbaar middels een achterom. Door de gunstige ligging van de woning geniet u van veel privacy en een gunstige ligging t.o.v. de zon. U kunt op ieder moment van de dag zowel van zon als schaduw genieten. -Woning voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Het buitenschilderwerk dateert van 2015. -De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de directe omgeving van de woning. -Uitgestrekte natuurgebieden Herperduin en Maashorst op fietsafstand gelegen, alwaar het heerlijk recreëren is. -Woning gelegen op korte afstand de op- en afritten van de snelweg A50 en A73 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting. AANVAARDING: In overleg, kan spoedig. LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR. DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.