Wingerd 34 5374AP, Schaijk

Verrassend royale vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging, veranda en achterom gelegen in rustige verkeersluwe straat nabij het centrum van Schaijk. De woning, gekenmerkt door een badkamer en slaapkamer op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers, verkeert in een prima staat van onderhoud en is verzorgd afgewerkt. Door de gunstige ligging van de woning bevinden zich winkel-, sport, school- en speelvoorzieningen op loopafstand. De op het zuiden gelegen tuin maakt het plaatje compleet. Perceeloppervlakte: 380 m² eigen grond, en 56 m² gemeente grond (grenzend aan achtertuin) Inhoud woning: ca. 647 m³ Woonoppervlakte: ca. 181 m² Oppervlakte garage/berging: ca. 33 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m² Bouwjaar : 1974 Energielabel: C INDELING: Begane grond: hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken met wasruimte en toilet. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, berging, badkamer en dakterras. 2de verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang naar 6e slaapkamer, inloopkast en veel bergruimte. Bijgebouw: vrijstaande garage met berging en veranda. ALGEMEEN: - Entree, royale hal met ruimte voor garderobe, de hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken en vaste trap naar de 1e verdieping; - L-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie leistenen vloer, sfeervolle gashaard, de muren en plafonds zijn voorzien van fraai stucwerk. Vanuit het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, deze is te betreden middels de schuifpui; Door de gunstige ligging van de woning geniet u in de woonkamer van veel privacy en veel lichtinval. - Half open keuken met modern keukenmeubel en provisiekast. Het keukenmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, combioven en koelkast. De keuken is eveneens voorzien van een fraaie en praktische leistenen vloer; - Aansluitend aan de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte, tevens biedt deze ruimte toegang tot de achtertuin; - De begane grond in 2003 uitgebouwd, in deze uitbouw is een royale slaapkamer van ca. 16 m2 gerealiseerd met op maat gemaakte kastenwand en badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator; - 1e verdieping voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, berging en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 10, 10, en 7m2 groot en zijn alle verzorgd in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van vloerbedekking; - In een lichte kleurstelling betegelde royale 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, 3e toilet, vloerverwarming en designradiator; - Via vaste trap bereikbare zolderetage. Op de 2e verdieping is een 6e slaapkamer gecreëerd, inloopkast, tevens beschikt deze zolderetage over veel bergruimte achter de schuine zijden. Daarnaast bevindt zich op deze etage de cv-ketel, type HR combi, bouwjaar 1996; - Keurig aangelegde achtertuin op ’t zuiden met veranda (2009), terrassen, gazon, verlichting en achterom; - Via de achterzijde is de vrijstaande garage ( 23 m2) bereikbaar; - Praktische berging en aangebouwde kas; - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele isolerende beglazing, spouwmuren met gevelisolatie en rolluiken op de 1e etage. - Schilderwerk buitenzijde uit 2016; - Een gedeelte van de achtertuin (58 m2 voormalige groenstrook) is eigendom van de gemeente Landerd. - Goede voorzieningen in de dorpskern van Schaijk in directe omgeving (loopafstand) van de woning. - De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen. - Uitgestrekte natuurgebieden Herperduin en Maashorst op korte afstand gelegen. - Woning gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A50 en A73 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting. AANVAARDING: in overleg LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR. DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.