Fonteinkruid 46 1724XR, Oudkarspel

Heerlijk vrijstaand wonen in de rustige en groene woonwijk Sint Maarten in Oudkarspel en alle voorzieningen zijn nabij. De woning heeft een goede ligging in de kindvriendelijke wijk en is voorzien van een garage, royale living, 3 slaapkamers, ruime achtertuin en zelfs een dakterras. Indeling Begane grond: De ruime entree geeft toegang tot het toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De meterkast heeft 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en is voorzien van slimme meters. Onder de trap is er genoeg ruimte voor een garderobe. De royale living is zeer licht door de vele raampartijen en de erker aan de voorzijde. Doordat de woonkamer over de gehele breedte van de woning ligt, is een gezellige zithoek gemakkelijk te realiseren. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. De nette keuken is voorzien van een 4 pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak en losse koelkast en geeft door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is via de keuken bereikbaar en hier zijn de vloerverwarmingsunit en de wasmachine aansluiting aanwezig. Achtertuin De achtertuin (noord-oost) is heerlijk breed en is voorzien van siertegels en groen. Er is een trap naar het dak van de garage gerealiseerd met toegang tot een dakterras waar nog lang van de zon genoten kan worden. Garage De royale garage is bereikbaar via de tuin en de garagedeur aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, voorzien van een lichte vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR28) bevindt zich in een aparte kast. Slaapkamer 1 (10m²) en Slaapkamer 2 (10m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (23m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. ??????? De keurige badkamer is voorzien van een lichtgrijze vloertegel, gemarmerde lichte wandtegels, douche, bad, vrijhangend toilet en wasmeubel. Bergvliering: Over de gehele lengte is er een bergvliering. Deze is bereikbaar via een vlizo trap. In de bergvliering bevindt zich de heteluchtinstallatie (Brink Renovent HR), verder is de bergvliering voorzien van twee dakramen. Bijzonderheden - Overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Notaria, James Wattstraat Alkmaar - De gehele begane grond is voorzien van een lichtgrijze vloertegel en vloerverwarming. - C.V. Ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 (2016)