Royale helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de traditionele stijl van de jaren ’30 met aangebouwde garage. Deze 2 onder 1 kapwoning heeft een van de grotere percelen van de straat en de zonnige groene tuin biedt optimale privacy. De woning is gelegen in de wijk Bergsche Ackers. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette lanen met veel groenvoorziening en ruime kavels. De ligging van het huis is ideaal, de gezellige dorpskern, voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: zijentree met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Lichte, sfeervolle en uitgebouwde living van ca. 58 m2 (incl. keuken) voorzien van gladgestuct plafond, erker aan de voorzijde, fraaie massief houten vloerdelen en dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige tuin. Moderne, luxe open in u-opstelling geplaatste keuken met een fraai industrieel betonnen aanrechtblad. Deze moderne keuken (2016) beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een close-in boiler. 1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 304 x 538 cm.), (ca. 305 x 324 cm.) en (ca. 309 x 208 cm.) waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het balkon. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van massief houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine. 2e Verdieping: overloop met een vlizotrap welke toegang geeft tot de praktische bergzolder. Twee fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 340/225 x 418 cm.) en (ca. 339 x 418 cm.) beide voorzien van laminaatvloer en een Velux dakraam. Diversen: - Verrassend ruime/brede en geïsoleerde garage afm. (ca. 595 x 308 cm.) met een plavuizenvloer, stortbak, dubbele massief houten toegangsdeuren en de wasmachine-/drogeraansluiting. De garage heeft nog een handige vliering. - De woning heeft zinken hemelwaterafvoeren en een markies tpv de erker aan de voorzijde en elektrische zonwering aan de achterzijde. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Alarminstallatie aanwezig. - Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, speelveldjes en winkels in de dorpskern zijn op slechts enkele minuten lopen. - Oplevering: vanaf 1 augustus 2018 Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 