Wilhelminastraat 16a 2651DL, Berkel en Rodenrijs

Opnieuw in de verkoop, financiering van vorige koper is niet rond gekomen! Verrassende ruime maisonnette (woonoppervlakte 110m2) met 3 woonlagen en riant dakterras op super locatie! Dit appartement is gelegen in de populaire Wilhelminastraat nabij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Deze buurt is de laatste jaren sterk aan het verjongen en er wonen dus steeds meer jonge gezinnen. Vanaf deze locatie zijn ook sportvelden, het zwembad, diverse scholen, speelgelegenheid en natuur snel te bereiken. Deze schitterende maisonnette biedt o.a. vier slaapkamers, een royale living en moderne keuken. Begane grond Entree/ hal Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal met vloerbedekking en is de garderobe en deels betegelde toiletruimte te bereiken. Tevens geeft de hal toegang tot de living en trapopgang naar de 2e verdieping. Living De ruime L-vormige living van ca. 30m2 is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. Het is een lichte living die zich kenmerkt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de achterzijde hangt er een groot zonnescherm en een screen zonnewering. Aan de voorzijde alleen een screen zonnewering. Keuken De ruime moderne keuken (2014) van ca. 3,56m x 2,10m gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een rechte opstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten, twee vaste kasten en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriezer. In de keuken ligt een plavuizen vloer en 1 wand is voorzien van een magneetveld. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het riant dakterras. Eerste verdieping Middels een vaste trap komt u op de hal uit. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer van ca. 3,60 m x 3,60 m ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van behang. Slaapkamer 2 Deze even grote slaapkamer met twee vaste kasten ligt aan de achterzijde en beschikt tevens over een grote raampartij. De wanden zijn voorzien van behang en de vloer van vloerbedekking. Deze kamer is van rolluiken voorzien en heeft een kantel/kiepraam. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer van ca. 3,60m x 2,10m ligt aan de achterzijde van de woning, aanwezig is een deur met raam naar het balkon. Ook deze muren zijn voorzien van behang en de vloer van vloerbedekking. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel (Vaillant 2006). Badkamer De nette volledig betegelde badkamer heeft de hierna beschreven sanitaire voorzieningen: douche, hangend toilet (Sanibroyeur), twee wastafels met meubel en designradiator. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Zolder Via de vaste open trap op de tweede verdieping is de zolder te bereiken. Voorzolder In deze ruimte bevindt zich de wasmachine –en droger aansluiting, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot slaapkamer 4. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 4 Hier een ruime slaapkamer met 2 grote velux dakramen. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Veel bergruimte achter de knieschotten. Voorts ook aanwezig centrale verwarming. Dakterras Een riant dakterras met vrij uitzicht op het Oosten! Het terras is voorzien van vlonders en heeft in 2016 een onderhoudsbeurt gehad. Balkon: Een klein balkon aanwezig bij de slaapkamer aan de achterzijde! Bijzonderheden - Riant maisonnette appartement - Woonoppervlakte 110m2 - 4 slaapkamers - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Moderne keuken (2014) - Nette badkamer - Instapklare woning - Zonnescherm en screen aanwezig - VVE inschreven bij KVK - gelegen in de populaire Wilhelminastraat nabij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. - Vanaf deze locatie zijn ook sportvelden, het zwembad, diverse scholen, speelgelegenheid en natuur snel te bereiken. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.