It Roer 8 9001MB, Grou

Royaal wonen in een Zweeds landhuis, voorzien van een riante tuin, luxe woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers! Klinkt dit als muziek in jou oren? Kijk dan snel verder! Deze Zweedse woning is een unieke woning met genoeg ruimte voor iedereen. Uniek gelegen in de driehoek Grouster Bos, Prinses Margriet Kanaal en het dorp Grou. De bijzondere ligging kenmerkt zich in een oase van rust & ruimte. Door de royale kaveloppervlakte en de zeer ruime opzet van de woonwijk komt het karakter van dit landhuis op deze locatie volledig tot zijn recht. Op de begane grond bevinden zich de zeer royale woonkamer, moderne open keuken en werkruimte. De mogelijkheid bestaat om op de begane grond de werkruimte als zesde slaapkamer in te richten of als volwaardige kantoorruimte met eigen toegangsmogelijkheid. De luxe keuken is voorzien van koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, combi magnetron en vaatwasser. Naast de living op de begane grond is er een extra leefruimte op de verdieping gerealiseerd, die als fijne extra woonruimte kan functioneren. Op de verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer, die is voorzien van whirpool ligbad, dubbele (rainshower) douche, toilet en dubbele wastafel. De prachtige tuin bevindt zich rondom de woning en biedt verschillende fijne plekken om van de verschillende jaargetijden te genieten. Het ruime terras (zuid) in het verlengde van de woonkamer kan er daarnaast voor zorgen dat in de zomermaanden de tuin en woonkamer met elkaar kunnen worden verlengd, wat zorgt voor een heerlijke zomer binnen en buiten de woning. De woning is gelegen in een ruime en rustige woonwijk met een weg die uitsluitend wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met open woonkeuken, werkruimte, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, vijf slaapkamers, leefruimte, badkamer. 2e verdieping: twee royale zolders, bereikbaar via losse trap. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.