Giele Anemoanstrjitte 7 9056PS, Koarnjum

DE VERKOOP VAN DEZE WONING START MET EEN OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 FEBRUARI VAN 15.30 UUR TOT 16.30 UUR. Wonen in een verrassend ruime geschakelde hoekwoning met ruime aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 259 m2 eigen grond en is in de basis keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. - Prima woonstand midden in het dorp - Doorzonkamer van circa 27 m2 - Nette keuken inclusief meest gangbare inbouwapparatuur - Vier slaapkamers en badkamer op de verdieping - Ruime achtertuin van circa 82 m2 - Parkeren kan op eigen erf Het dorp Koarnjum beschikt over een dorpshuis en een aantal sportverenigingen. Voorzieningen zoals winkels en een overdekt zwembad zijn in het op circa 2 kilometer gelegen Stiens aanwezig. Tevens er is een openbaar vervoersverbinding aanwezig richting Leeuwarden en Stiens. Begane grond: - entree/hal - trapopgang en trapkast/kelder - toiletruimte - woonkamer (type doorzon) van circa 27m2 - gesloten keukenruimte met nette keuken inclusief hardstenen werkblad - inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, wasemap en vaatwasser - tussenbouw met opstelplaats cv-ketel en witgoedaansluiting - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, tuindeur en toegang garage - aangebouwde stenen garage van circa 19 m2 met sectionaaldeur Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers aan voorzijde van de woning van circa 5,5 m2 en 9 m2 - badkamer van circa 5 m2 met wastafelmeubel, douche en toilet - 2 slaapkamers aan achterzijde van de woning van circa 6,5 m2 en 10,5 m2 Zolderverdieping: - vaste trap - momenteel in gebruik als bergruimte - mogelijkheid voor indeling met extra slaapkamer Tuin: - voortuin met eigen oprit - netjes verzorgde achtertuin van circa 82 m2 Overige: - elektra via 4 groepen - verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR combiketel (2009 leaseketel circa €34,91 p/m) - de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - alarminstallatie aanwezig - dakgoten zijn in 2016 vernieuwd Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens aan de rechterkant van deze pagina. Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.