Karakteristieke kop-hals-romp (woon)boerderij.Adres: Bûtenskilwei Huisnummer: 38Postcode: 9051 LMPlaats: StiensProvincie: FryslânSoort woning: Bestaande bouw Hoofd type: Woonboerderij Grond: Eigen grond Perceel opp.: 3.870 m2 Oppervlakte (dubbele)woonkamer: ca. 46,1 m2Inhoud: ca. 1400 m3Woonoppervlakte: ca. 141 m2 Aantal verdiepingen: 1Tot. aantal kamers: 5Aantal slaapkamers: 3Omschrijving:Woongedeelte:Indeling:Entree; hal/gang (ca. 21,4 m2) met meterkast, twee vaste kasten, cv-ruimte met oliegestookte cv-ketel (merk ACV) en huurboiler (ca. 5,8 m2), badkamer bad, douchebak en wastafel (ca. 4,7 m2), toilet (ca. 1,3 m2); slaapkamer (ca. 7,8 m2), slaapkamer (ca. 17 m2), slaapkamer (ca. 17,7 m2) met wastafel, twee vaste kasten en buitendeur, dubbele woonkamer (totaal ca. 46,1 m2); keuken (ca. 14 m2) met afzuigkap, los fornuis en deur naar terras.Schuur (ca. 112 m2) met kleine boiler, olietank (ca. 2.000 ltr. inhoud) voor cv-installatie en trap naar schuurzolder.Verdieping: open zolder (ca. 130 m2 vloeroppervlak) te bereiken via vaste trap in schuur.Constructie woongedeelte:Traditionele bouw, opgemetselde fundering, houten gebinten met houten sporenkap, vloeren deels hout deels beton, gevels optrokken uit spouwmetselwerk, voorhuis en hals gedekt met betonpannen en schuur gedekt met riet.Voorzieningen : De gevels van het benedengedeelte zijn geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met voorzetramen, warmwater voorziening middels een (huur)boiler en kleine boiler en verwarming beneden middels (gas)olie gestookte Cv-ketel. Krachtstroom aanwezig.Bouwjaar: ca. 1900; renovatie/verbouw begin jaren ‘80Bijgebouwen:- Voormalige stenen veestalling met pannendak (betonpannen), groot ca. 6 x 4.40 meter- Tuinkas.Erf: - Zeer ruim erf GrondOnder- en omliggende grond woonboerderij met eenvoudige tuin ca. 1.250 m2Overige grond ca. 2.620 m2LiggingGelegen aan de rand van Stiens, naast het industrieterrein met vrij uitzicht over de landerijen.Mogelijkheden:Het object leent zich uiteraard voor wonen, maar gezien de grote oppervlakte en ligging nabij het bedrijventerrein Middelsee, wellicht als bedrijfswoning met een te ontwikkelen bedrijfsgebouw. Informatie over (on)mogelijkheden zijn te verkrijgen op het gemeentehuis van de gemeente Leeuwarderadeel, Ljipstrjitte 1 te Stiens, tel. 058-2576666.Planologische bestemmingBestemmingsplan Stiens, Bedrijventerrein Middelsee, vastgesteld d.d. 23 oktober 2014.Volgens dit bestemmingsplan heeft onderhavig object de bestemming:Enkel bestemming: woongebiedGebiedsaanduiding Vrijwaringszone - Radarverstoringsgebied (zie bestemmingsplankaart + toelichting).(Nadere informatie op het gemeentehuis van de gemeente Leeuwarderadeel, Ljipstrjitte 1 te Stiens of via www.ruimtelijkplannen.nl). Overige informatie en bijzonderheden:(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch. Geen gas, riool- en kabelaansluiting (infrastructuur vlakbij aanwezig). Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig (zie kaart bodemloket)Asbest: In het registergoed is voorzover aan verkoper bekend enig asbest verwerkt, o.m. in de cv-ruimte. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.Onderzoeksplicht: De koper wordt nadrukkelijk gewezen op haar onderzoeksplicht omdat de huidige eigenaar niet de bewoner van het pand is geweest. Een artikel van deze strekking en een vrijwaring van de eigenaar wordt opgenomen in de koopovereenkomst.Energielabel: Voorlopig G.Lasten: De waterschapslasten bedragen ca. € 158,85.Karakteristiek: Het object is aangewezen als karakteristiek pandBlijft achter: vloerbedekking, laminaatKosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsomBezichtiging: Uitsluitend op afspraak.Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 