Uitstekend onderhouden hoekwoning met garage op mooie locatie Prachtige, uitstekend onderhouden en vernieuwde gezinswoning (twee-onder-een-kap) op 285 m2 met 4 slaapkamers(!), ruime bijkeuken met vloerverwarming, garage en een grote tuin met veel privacy. De onderhoudsvrije tuin is mooi betegeld en geeft veel privacy en beschutting. Ruime garage en een oprit met plaats voor minimaal drie tot vier auto’s. Gelegen aan een brede straat (niet doorgaande straat) met uitzicht op een grasveld in de wijk. Vlakbij het centrum van Stiens, scholen en het winkelcentrum. De basisschool, het sportcentrum "It Gryn" en het zwembad liggen op loopafstand. Via het dichtbij gelegen fietspad kom je in ruim 20 minuten in Leeuwarden en met de auto natuurlijk nog sneller, Groningen ligt op 80 km. Daarnaast zijn er goede busverbindingen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de hoofdingang en vervolgens de hal met trapopgang, meterkast en het volledig vernieuwde toilet, voorzien van een rimloos (zonder spoelrand) zwevend closet. De doorzon-woonkamer (30 m2) met aansluitend een half open nieuwe luxe keuken (7 m2). Het zitkamer deel is aan de straatkant, de rustige straat met genoeg parkeerruimte in vakken is alleen voor bewoners en heeft geen doorgaand verkeer. Moderne nieuwe keuken (voorzien van alle apparatuur), o.a. groot fornuis, oven en vaatwasser. Het eetkamer gedeelte bevindt zich aan de achterzijde bij de keuken en de openslaande tuindeuren die toegang geven tot de onderhoudsvrije tuin met veel privacy. Doordat het een hoekwoning is heeft u overal in de kamer en keuken veel daglicht. Vanuit de keuken komt u in de ruime, bijkeuken met vloerverwarming met plaats voor uw was- en droogapparaat en een extra keukenblok. Vanuit de bijkeuken kunt u in de tuin komen. De garage is voorzien van elektra en heeft een afgewerkte betonvloer. De royale oprit naar de garage is vanuit de zijstraat makkelijk bereikbaar en geeft plaats aan 3-4 auto’s op het eigen terrein. Zo kunt u gemakkelijk zaken van en naar het huis brengen via de achterzijde van het huis. Verdieping 1: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17 m2, 12 m2 en 7 m2), twee voorzien van laminaat en een overloop (6 m2), ook voorzien van laminaat. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast, een ander van een inloopkast. De luxe nieuwe badkamer is voorzien van een badkamer meubel met brede dubbele wastafel, zwevend toilet (ook rimloos) en een luxe grote douche met afvoergoot. Verdieping 2: De vierde slaapkamer (18 m2) is op de zolderverdieping en is voorzien van een dakkapel en voorzien van een elektrisch rolluik. Bijzonderheden: - Het huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststoframen met dubbele beglazing, elektrische zonneschermen, rolluik en inzethorren. - Het huis is in 2017 zowel van buiten als van binnen geschilderd. - Luxe nieuwe badkamer (met toilet) en nieuwe luxe 2 e toilet uit 2016 en 2017. - Modern sanitair. - CV combiketel is van 2013. - Nieuwe stoppenkast uit 2016. - Bijkeuken met tegels en vloerverwarming. - Tuindeuren vanuit de woonkamer. - Nieuwe keuken met o.a. groot fornuis, oven en vaatwasser. - Zolder is 4 e slaapkamer met dakkapel. - Garage met betonvloer en grote oprit. - Buitenom opnieuw gevoegd. - Woonoppervlakte: 120 m2 - Inhoud: 350 m3 VRAAGPRIJS € 199.500,00 K.K. Stiens : Stiens is het grootste dorp van de gemeente Leeuwarderadeel, dat vanaf 2018 bij de gemeente Leeuwarden hoort. Stiens telt ongeveer 7600 inwoners en heeft een goede verbinding met Leeuwarden. Het dorp heeft een uitgebreid winkelbestand met o.a. Hema, Kruidvat, Zeeman, Marskramer, er zijn grote supermarkten zoals AH, Aldi. Lidl en Poiesz. Een goed scholenbestand, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden. Ook op cultureel gebied zijn er voorzieningen zoals “De Skalm”, het cultureel centrum. Interesse in een instapklare, vernieuwde woning, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen? Vraag dan vrijblijvend een bezichtiging aan. Vriendelijke groet, Ynte Hettema 0622938599
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 