Doctor Blookerstraat 7 2271VK, Voorburg

UNIEKE KANS; SFEERVOL GEZINSHUIS IN OUD VOORBURG AAN KINDVRIENDELIJK PLEIN! EEN 20 ER JAREN FAMILIE HUIS MET EEN ZEER RIANTE ACHTERTUIN GELEGEN MIDDEN IN OUD- VOORBURG. DEZE WONING HEEFT MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WOONOPP. VAN MEER DAN 150 M2 GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 204 M2 GROND. DIT KARAKTERVOLLE DEGELIJK ONDERHOUDEN GEZINSHUIS IS GELEGEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIES. DIRECT AAN HET DR. BLOOKERPLEIN IS HET EEN OASE VAN RUST MIDDEN IN OUD-VOORBURG. EEN IDEALE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET JULIANAPLEIN, MET ZWEMBAD EN BIEB EN DE SFEERVOLLE HERENSTRAAT MET DE ZATERDAGMARKT AAN HET OOSTEINDE OP 5 MIN LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. Indeling: Betegeld pad naar de voordeur. Entree woning met hal en separaat toilet. Lichte woonkamer met parketvloer en schouw. De woonkamer loopt aan de voorzijde taps toe en waaiert aan de achterzijde verrassend breed uit met een openslaande deur naar de bijzonder fraaie, privacy biedende ruime achtertuin gelegen op het noord westen (ca. 13,5 m x 10.5m) voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande houten schuur. Gezien het formaat van de tuin is het hier de gehele dag heerlijk vertoeven en kunt u vanaf ’s ochtends vroeg de gehele dag genieten van de zon. De achtertuin is ruim genoeg om speeltoestellen te plaatsen waarbij u nog genoeg ruimte heeft om ook van de zon te genieten. Moderne aan de achterzijde gesitueerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een deur naar de tuin. Via de woonkamer toegang tot een tweede hal met de meterkast, vaste kast en wenteltrap naar de eerste verdieping. 1e verdieping; Ruime overloop met separaat toilet met tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van vaste kast. Tweede goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde voorzien van ruime inloopkast en toegang tot een beknopt balkon met zicht op de tuin. ?Riante badkamer voorzien van ligbad, wastafel en separate douche. Vaste trap naar de 2e verdieping; Volwaardige zeer lichte tweede verdieping met overloop en drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. Moderne, tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vaste kast met de opstelplaats van de CV-installatie (ATAG 2016). TEVENS IS DE WONING ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. DIVERSE UITVALSWEGEN W.O. DE A 12 EN A4 EN HET PRINS CLAUSPLEIN, HET OPENBAAR VERVOER (STATION VOORBURG, STATION DEN HAAG LAAN VAN NOI EN DIVERSE BUS-, TRAM-, EN RANDSTADRAILVERBINDINGEN. SCHOLEN Z0WEL LAGER- ALS MIDDELBAAR ONDERWIJS EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN ZOALS DE TENNISBAAN VREUGD- EN RUST, VOETBALVERENIGING EN CARTOUCHE OP FIETSAFSTAND BEREIKBAAR. DROOMT U OOK VAN EEN KARAKTERISTIEK JAREN 20 GEZINSHUIS AAN EEN ZEER KINDVRIENDELIJK PLEIN MIDDEN IN OUD VOORBURG MET EEN RIANTE ACHTERTUIN? DAN IS DIT UW KANS. HET WETEN WAARD: - Bouwjaar 1921; - Architect H. van der Kloot Meijburg. Lid van De Stijl en de Haagse School; - Ideale ligging van de achtertuin tot in de namiddag/ avond zon; - Geheel strak gestuukt; - Alle paneeldeuren nog aanwezig; - Vrij zicht aan de voorzijde over het plein; - Woonoppervlak: ca 151 m2, perceeloppervlak: ca 204 ca; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Standaard zullen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg ; UNIQUE OPPORTUNITY! Extraordinarily charming five bedroom, two bathroom family house with enormous back garden in historic old Voorburg. The location of this utterly delightful and lovingly maintained home is ideal - situated on a quiet, child-friendly square in the heart of the town within walking distance of the modern Julianaplein shopping centre and the Herenstraat, Voorburg’s main pedestrian thoroughfare, with its old world charm and a wonderful selection of shops and cafes. There are a number of excellent schools within easy reach, including the British School. In addition, local amenities include a sports centre with a swimming pool, tennis courts, and a fantastic weekly outdoor farmer’s market. Public transport including bus, tram, and light rail, 2 railway stations, and motorways to Amsterdam and Rotterdam are also close by. Layout: Path leading to front entrance; hall; guest lavatory. Nice, light living room with parquet flooring and mantel. This room gradually becomes surprisingly wide at the back, where a door leads to a very large and especially beautiful and secluded back garden (ca. 13.5x10.5m) featuring several terraces and a detached wooden shed. Due to its size, the garden benefits from sun from morning until evening and offers plenty of space for outdoor living and playing. Also at the back of the house is the modern, fully-equipped open kitchen, also with access to the garden. From the living area, a second hall with built-in storage houses the stairway to the first floor. On this level is a spacious landing, separate w.c., and laundry cupboard. The big front bedroom has a fitted wardrobe and the good-sized back bedroom features a large walk-in closet and a balcony overlooking the garden. There is also a huge bathroom with bath, separate shower, and washbasin. The second floor has a landing and three big bedrooms, of which one has a built-in wardrobe; and a modern bathroom with walk-in shower, washbasin, w.c. and cupboard housing the central heating unit. Worth noting: -Constructed in 1921 -Designed and built by H. van der Kloot Meijburg, a member of the famous “De Stijl” and Haagse School architectural movements -Large northwest-facing back garden benefitting from all day sun -Well maintained -Original panel doors have been preserved -Unobstructed view over the square at the front -Living area approximately 151m2; plot size approximately 204m2 -Full double glazing and roof insulation -Standard general age materials clauses will be included in the purchase agreement -Availability by mutual agreemen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.