Plaats van Middendorp 15 2271VC, Voorburg

GELEGEN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE BUURTEN VAN VOORBURG AAN EEN MOOI PLEINTJE LIGT DIT BIJZONDERE JAREN 30 HERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 188M2 MET IN TOTAAL 6 SLAAPKAMERS, EEN ZEER LUXE GEOUTILLEERDE KEUKEN, 2 BADKAMERS, VOORTUIN MET FIETSENSTALLING EN EEN KNUSSE ACHTERPLAATS MET SCHUUR. DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. BOILER EN BESCHIKT OVER EEN HYDROFOOR. GROTENDEELS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN DE WONING HEEFT VERSCHILLENDE ORIGINELE JAREN 30 DETAILS ZOALS HET GLAS-IN-LOOD. GELEGEN TEGENOVER EEN SCHOOL EN OP STEENWORP AFSTAND VAN PARK 'T LOO, HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VOORBURG EN DE UITVALSWEGEN. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING BEGANE GROND: Entree in de zijgevel verleent toegang tot de hal met separaat toilet v.v. een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in een royale L-vormige woonkamer met vloerverwarming onder het parket, open haard en een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achterplaats. De greeploze keuken is halfopen en zeer luxe uitgerust (4-pits gas-op-glas kookplaat met aparte wokbrander, daarboven een RVW afzuigschouw, een grote side-by-side Amerikaanse koelkast met ijsmachine, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, servieswarmer en een inbouwkoffiemachine. De keuken biedt toegang tot de achterplaats en de serre. De achterplaats is gelegen op het zuidwesten dus u kunt hier genieten van een heerlijke middag- en avondzon. Doordat de serre is voorzien van harmonica-deuren loopt de serre mooi over in de achterplaats. De achterplaats is verder voorzien van een stenen berging. INDELING 1E VERDIEPING: Op de overloop van de 1e verdieping bevindt zich een tweede toilet met wandcloset. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is overigens voorzien van zonwering. Aan de voorzijde zit een tweede grote slaapkamer en daarnaast zit nog een kleinere kamer met vaste kast, perfect als studeerkamer of als inloopkast. De strakke neutrale badkamer aan de achterzijde is nieuw (ca. 1 jaar oud) en is voorzien van een grote in de vloer verzonken whirlpool, een heerlijke inloopdouche en een breed wastafelmeubel en spiegelkast. INDELING 2E VERDIEPING: Op de 2e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een extra zijkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is middels een opbouw verhoogd en heeft nu een fraaie hoogte van ca. 2,90m! Deze dakverhoging is aan de noordwestzijde voorzien van vensters over de gehele lengte van de kamer. Hierdoor komt egaal daglicht naar binnen en is deze ruimte hierdoor perfect te gebruiken als atelier. Deze ruimte is eveneens voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde zit een ruime (slaap)kamer met nog de originele plafondhoogte van ca. 2.00m. Rechtsvoor zit dan nog een extra kamer welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Tot slot is er een tweede badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. KENMERKEN: - Bouwjaar 1930 - Perceel ca. 124m2 - Woonoppervlak ca. 188 m2 - Overige inpandige ruimte ca. 2 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte c. 4 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - Gelegen op eigen grond - Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2005) - Woonkamer voorzien van parket met vloerverwarming - Elektra 12 groepen + ALS - Fraaie greeploze en luxe uitgeruste keuken - Nieuwe hoofdbadkamer ca. 1 jaar oud. - Voortuin voorzien van een verzonken fietsenberging - Achterplaats heerlijk zonnig (zuidwesten) - Asbestclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.