Oost west, thuis best! Sfeervol, robuust 20erjaren-tussenherenhuis met een woonoppervlak van ca. 147m2 en een riante, ca. 17m diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met bergingen, twee terrassen en achterom. Deze woning ademt sfeer en er zijn vele 20erjaren-details behouden gebleven; denk aan het glas-in-lood, granito vloer, de schuifseparatie, schouwen, paneeldeuren en vele vaste kasten. Naast charme heeft de woning tevens een zeer gunstige ligging op korte afstand van oud-Voorburg, oud-Rijswijk, uitvalswegen, stations en gevarieerd openbaar vervoer. INDELING: Royale voortuin met sierbestrating en opstelplaats voor de fietsen, entree van de woning. Tochtportaal met meterkast, openslaande deur naar de ruime hal met prachtige granito vloer, vaste kast onder de trap en separaat toilet. Dichte keuken aan de achterzijde, met toegang tot de achtertuin, voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens prachtige granito vloer. Sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten en twee schouwen. Deze heerlijke woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de riante tuin, en is voorzien van massief kastanjehouten parket. Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van (onbeschreven) achterom en bergingen. Door zijn ligging is het hier de gehele dag heerlijk vertoeven. 1e verdieping: Lichte overloop met separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van schouw en vaste kast. Tweede kamer aan de voorzijde te gebruiken als studeer- of babykamer. Riante derde slaapkamer aan de achterzijde met schouw, vaste kast en zicht op de prachtige, groene tuin. Gedateerde maar lichte, zeer net onderhouden badkamer voorzien van ligbad met douche, radiator en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van massief kastanjehouten parket. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-installatie (2016) en meerdere ruime vaste kasten. Twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid een dakterras te realiseren (met vergunning). De gehele verdieping is voorzien van modern laminaat. Kom, kijk en bewonder! HET WETEN WAARD: - Bouwjaar 1923; - Gelegen op 197m2 eigen grond; - Achterom is feitelijk aanwezig maar niet omschreven in het eigendomsbewijs; - Dak geïsoleerd en dakpannen vernieuwd 2015; - Eventueel kan er op de tweede verdieping een dakterras gerealiseerd worden (met vergunning); - Zeer centraal gelegen t.o.v. oud-Voorburg, oud-Rijswijk en het openbaar vervoer; - Standaard zullen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 