Beschrijving Vrijstaand wonen op een mooie locatie! Deze woning met 3 ruime slaapkamers, carport en fraaie hobbyruimte in het souterrain biedt veel ruimte en privacy. Gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening en de Aurora, de molen van Baexem. Algemeen Bouwjaar: 1988 Inhoud woning: circa 660m³ Gebruiksoppervlakte: circa 150m² Perceeloppervlakte: 388 m2 Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit : voldoende groepen aanwezig, dag- /nachtmeter Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel (glasvezelaansluiting aanwezig) Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/geïsoleerde spouwmuren Installaties Verwarming: middels heteluchtverwarming Warm watervoorziening: middels geiser (bouwjaar 2017) Zonnepanelen: 14 zonnepanelen aanwezig Omschrijving Traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis. De buitenmuren zijn opgetrokken uit steen voorzien van een geïsoleerde spouwmuur. Het zadeldak is geïsoleerd en gedekt met dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het woonhuis verkeert grotendeels in prima staat van onderhoud. Indeling ? Souterrain Vanuit de keuken bereikbare, fraai afgewerkte hobbyruimte met bar en tv-aansluiting. Oppervlakte circa 23m². Aansluitend c.v.-/opslagruimte. ? Begane grond Hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van Franse kalksteen tegenvloer en rookkanaal. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken met fraaie L-vormige aanbouwkeuken (2011) welke is voorzien van hardsteen aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer en de keuken is de serre/tuinkamer gelegen. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk welke is voorzien van tegelvloer en rechthoekige aanbouwkeuken. De bijkeuken kan, indien gewenst, eenvoudig weer teruggebracht worden tot garage. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. ? Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van tegelvloer en rookkanaal en heeft een oppervlakte van circa 25m². Slaapkamer 2 is voorzien van tegelvloer en berg/-slaapzolder en heeft een oppervlakte van circa 11,5m². Slaapkamer 3 is voorzien van tegelvloer en heeft een oppervlakte van circa 30m². De badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tuin De tuin is voorzien van terras, 2 tuinhuizen, vrije achterom en veel biedt volledige privacy. Tuinhuis 1 is geïsoleerd en voorzien van elektra. De afmetingen bedragen circa 2,80 x 3,95 m. Tuinhuis 2 is circa 2,50 x 3,25 m en is eveneens geïsoleerd en voorzien van elektra. Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan ?Kern Baexem? van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ?wonen?. De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Baexem, een kerkdorp in Midden-Limburg. Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Een slager, bakker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool zijn allen op loopafstand te bereiken. Voor een wat ruimer winkelaanbod zoals mode- en schoenenzaken, is het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, de meest aangewezen plaats. Daarnaast ligt Baexem aan de provinciale weg N280 die de steden Roermond en Weert met elkaar verbindt. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs. Baexem behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. Kortom: een mooie en zeer aantrekkelijke regio waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren en van waaruit u de hele provincie Limburg van Venlo tot Maastricht binnen handbereik heeft.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 