Noenever 16 6082BE, Buggenum

Dit instapklare appartement in een voormalige karakteristieke boerenhoeve ligt aan de rand van het dorp in een gezellig hofje. Het appartement met 2 slaapkamers maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex is gelegen op de eerste verdieping heeft parkeerruimte op de binnenplaats en een aparte (fietsen-)berging achter het complex. Het is zeer geschikt voor de (her-) starter of klein gezin. ALGEMEEN: In Buggenum is in 2004 een voormalige boerenhoeve aan de groene rand van het dorp, verbouwd tot een aantal appartementen en woningen. Deze zijn mooi gelegen in de authentieke kern, aan een gezellig hofje. Via de originele en charmante boog bereikt u de binnenplaats waar parkeermogelijkheid is. Tevens beschikt het appartement over een eigen houten fietsenberging. Het appartement bevindt zich in een portiek van zes appartementen. Het is gebouwd in 2004 en uitstekend afgewerkt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een doorlopende, lichte laminaatvloer en bestaat uit een hal, een woonkamer met open hoekkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een aparte ruimte voor witgoed. Aan de achterzijde van het appartement is een houten (fietsen-)berging aanwezig. In 2014 is het complex aan de buitenzijde geheel geschilderd. De VVE vergadert eenmaal per jaar en is verantwoordelijk voor het onderhoud zoals schilderwerk en verlichting van de gezamenlijke delen van het appartementencomplex. De kosten bedragen € 52,- per maand. BEGANE GROND: Via de originele en charmante boog bereikt u de binnenplaats, waar de brievenbussen zich naast centrale ingang naar het afgesloten portiek bevinden. Via een kleine centrale hal bereikt u via het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. VERDIEPING: PORTIEK Op de eerste verdieping liggen twee appartementen. In het gezamenlijke portiekgedeelte bevindt zich een authentiek boeren kiepraam. ENTREE De voordeur geeft toegang tot de hal met radiator waar zowel een meterkast (dag- en nachtstroom, gas en water, glasvezel) te vinden is, als een bergkast met combi ketel (AGPO ecompact, 2004 in eigendom) en een systeem voor elektrische ventilatie. Een lichte laminaatvloer loopt drempelloos door naar de woonkamer, welke u via een derde deur bereikt. WOONKAMER De woonkamer maakt een lichte indruk door de twee draai-/kiepramen (op het westen en voorzien van op maat gemaakte horren) en het licht, neutraal geschilderde stucwerk op de muren en plafond. De houten raamkozijnen staan netjes in de verf (2009). In de woonkamer vindt u drie radiatoren. In de woonkamer bevindt zich een intercom, waarmee de voordeur in de centrale hal bediend kan worden. Achter in de woonkamer bevindt zich hier de open keuken. Tevens is hier een soort open halletje met toegang tot de andere ruimten. KEUKEN De open hoekkeuken uit 2004 heeft een vier pits gastoestel (Whirlpool) en elektrische afzuiging met verlichting erboven. De combimagnetron en inbouwkoelkast (2004) zijn ook van Whirlpool. Het kunststof hoekaanrechtblad, met daarin een vierkante spoelbak, is grijs dooraderd. Boven het aanrechtblad is een lage spiegelwand gemonteerd, wat een ruimtelijke indruk wekt. De keukenkastjes bevinden zich zowel onder het aanrechtblad als gedeeltelijk erboven en zijn uitgevoerd in een lichte, zacht grijze tint en zijn voorzien van moderne handgrepen. Doordat de kastjes niet helemaal tot het plafond doorlopen en boven de spoelbak onderbroken zijn, geeft dit een speels effect en gevoel van ruimte. WITGOEDRUIMTE Grenzend aan de keuken geeft een deur toegang tot een witgoedruimte, met aansluitingen voor een wasmachine en een droger of vaatwasmachine. BADKAMER Naast de witgoedruimte vindt u de badkamer met een zwevend toilet en weg betegelde stortbak, een instapdouche met kunststof deur en een vijf hoekige wastafel, uitgevoerd in gebroken wit. De wastafel bevindt zich boven een wastafelmeubel waarin u uw badkamerbenodigdheden op kunt bergen. Boven de wastafel hangt een kast met spiegeldeuren, waarboven spotjes voor het juiste lichteffect zorgen. In de badkamer is een radiator aanwezig, evenals elektrische ventilatie. De vloer is betegeld in grijze vierkante tegels, de lichte muurtegels zijn tot het plafond door betegeld. Vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer bereikt u de beide slaapkamers. De deuren die toegang tot de slaapkamers geven, snijden vanuit het halletje als het ware de hoek van beide kamers af, wat een speels effect geeft. SLAAPKAMER 1 De ruime slaapkamer heeft twee draai-/kiep ramen, welke voorzien zijn van horren, met een smal vast raam ernaast. Aan de binnenkant ervan is een rolluik geplaatst, zodat de karakteristieke uitstraling van de voormalige boerenhoeve niet verloren is gegaan. De ramen kijken uit op de achterkant van het pand, waar de houten berging zich bevindt. Een radiator en een opvallend brede vensterbank maken deze slaapkamer compleet. SLAAPKAMER 2 Naast de andere slaapkamer gelegen, heeft deze wat kleinere kamer een draai-/kiepraam en een radiator. GARAGE / BERGING: Achter het appartement bevindt zich de houten (fietsen-)berging met centrale verlichting aan de buitenkant. Deze berging is bestraat en voorzien van elektriciteit. TUIN: Het appartement heeft geen tuin. Wel is er een gezamenlijke binnenplaats, waar u de auto kunt parkeren en een fietsenrek geplaatst is.