Sfeervolle, twee onder één kap gezinswoning, fraai gelegen in een verkeersluwe straat nabij winkelvoorzieningen, speelvoorzieningen en een lagere school. Dit half vrijstaande woonhuis heeft onder andere de beschikking over een L-vormige woonkamer, halfopen hoekkeuken, drie slaapkamers, badkamer, opbergzolder, aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden inclusief terrasoverkapping. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1984, maar is tussentijds nog verschillende malen gemoderniseerd en onder andere voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, deels isolerende beglazing en rolluiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt men de hal. De hal, voorzien van een natuurstenen vloer, is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het trappenhuis, de woonkamer en de modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein (vernieuwd in 2011). De lichte, L-vormige woonkamer is uitgevoerd met een plankenvloer en heeft een sfeervolle gashaard. Raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woonkamer zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een raampartij met loopdeur een prachtig contact met de achtertuin en de aangebouwde terrasoverkapping. Via de woonkamer bereikt men de halfopen keuken. De keuken is onder andere uitgevoerd met een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden. Het heeft een betegeld terras en terrasoverkapping. Tevens is via de tuin de garage te bereiken voorzien van de witgoedaansluitingen en met handige provisiekast. Het dak van de garage is in 2012 nog voorzien van nieuw dakleer. 1e Verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een opbergkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en raampartijen met rolluiken. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is een ruime zolderkamer bereikbaar, ideaal in te richten als provisieruimte. De zolderverdieping heeft tevens de opstelling van de gehuurde CV-installatie (bouwjaar 2007) en de mechanische ventilatie. Algemeen: Deze charmante starterswoning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij speeltuintjes, winkelvoorzieningen en een lagere school. Mooie bos-, water- en recreatiegebieden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Op korte afstand bereikt men de op- en afritten van de autosnelwegen A2 en A73, welke een goede ontsluiting geven op de omliggende regio en steden als Roermond, Venlo, Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met dhr. Nick Schmitz van ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 