Veldstraat 2a 6096BJ, Grathem

GEWELDIG OBJECT Fraai landhuis gelegen te midden van eigen park, nét buiten de dorpskern, met gunstige verbinding naar de A2. Goed gebouwde woning met 2 grote vernieuwde schuren, dubbele garage, omgeven door “onder architectuur” aangelegde eigen park met diverse waterpartijen, rotswanden en diverse geweldige paden met zitjes. Alles zeer ruim van opzet. Bouwjaar 1979, Oppervlakte 5660 m2, Inhoud (excl. Bijgebouwen) 900 m3. Indeling: Via de automatische poort voert u middels de riante oprijlaan langs de “Engelse” tuin, waarbij de markiezen een aantrekkende werking hebben, en u zo naar de hoofdentree van de woning begeleiden. Ruime halpartij met garderobe, diverse doorgangen en ruim modern toilet. Doorgang naar grote Living van formaat ca. 60 m2 met fantastische tegelvloer met vloerverwarming, moderne strakke gashaard en doorgang naar heerlijke aangebouwde serre/tuinkamer van ca. 30 m2 geheel voorzien van glazen puien (dubb. Glas) en dubbele openslaande deuren. Luxe leefkeuken in U- opstelling volledig voorzien van alle inbouwapparatuur, direct aansluitend de bijkeuken met achterom, bergkasten, cv ruimte (Nefit HR combi 2003). Toegang naar zeer ruime kelder, verdeeld in diverse compartimenten, met complete hobby,- en werkkamers, en een noodweg aan de achterzijde. Nabij de hal kunt u de hoofdslaapkamer betreden op de begane grond, met aansluitend een mega grote badkamer met riant badmeubel met dubbele wastafels, ruime kwartronde hoekdouche met natuurstenen zitje en aparte deur naar toiletruimte. Verdieping: Fantastische hardhouten trap naar de 1e verdieping, overloop en vide. Nagenoeg de gehele verdieping v.v. parket. Aparte toilet aansluitend de overloop, riante badkamer met ligbad en dubbel wastafelcombinatie. Voldoende daglichttoetreding d.m.v. de traditionele dakkapel. Ook is er een aparte douche aanwezig, welke bereikbaar is via de centrale overloop. Verder herbergt de verdieping nog eens een 5 tal slaapkamers. Allen van formaat!! Zolderverdieping: Over de gehele lengte van de woning is er een bergzolder gesitueerd. Bereikbaar middels een vlizotrap. Bijgebouwen: Aan de binnentuin zijn diverse geheel gerenoveerde en geïsoleerde bijgebouwen gerealiseerd. Dubbele garage (8x12m) met aansluitend extra werkplaatsen, automatische sectionalpoorten, compleet met een extra keukenopstelling, diverse sanitaire voorzieningen o.a. dames en herentoiletten met urinoir. Binnendoor naar schuur (32x12m), mooie diepe halpartij naar achtergelegen zaal met lichte tegelvloer en wederom diverse voorzieningen, welke geheel separaat is aangesloten op eigen cv installatie, separate werk,- en hobbyruimten. Aan de langszijde van de oprijlaan bevindt zich nog eens een extra garage van 10x5m, met aansluitend de kippenren. Tuin: De tuin is FENOMENAAL te noemen. In deze parkachtige omgeving met diverse paden en zitjes, waarbij er ieder moment iets nieuws valt te ontdekken, hoeft u zich nimmer te vervelen. Op dit mooie ruime perceel met landhuis en opstallen te midden van eigen park, komen al uw wensen en dromen tot uiting !! Witte & Verheul Maakt het Verschil !!